最新版中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展模式及未來投資戰(zhàn)略分析報告2016-2021年
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報告編號：246721【華研 中商 研究院】
出版日期：2016年3月
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【報告目錄】
第一章 房地產(chǎn)中介基礎(chǔ)闡述 15
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介特點分析 15
一、房地產(chǎn)中介活動具有內(nèi)容的服務(wù)性 15
二、房地產(chǎn)中介活動具有非連續(xù)性和流動性的特點 15
三、房地產(chǎn)中介活動具有極大的靈活性 15
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系 16
一、有機組成部分 16
二、橋梁與紐帶 16
三、升級的重要力量 16
第三節(jié) 國內(nèi)外房地產(chǎn)中介行業(yè)比較 16
第四節(jié) 2015年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 17
一、中國GDP增長情況分析 17
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 18
三、社會固定資產(chǎn)投資分析 20
四、全社會消費品零售總額 21
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 22
六、居民消費價格變化分析 23
第二章 2014-2015年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 25
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 25
一、住房潛在需求分析 25
二、我國購置開發(fā)土地情況 26
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 27
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 27
第二節(jié) 2014-2015年房地產(chǎn)市場運行分析 28
一、中國房地產(chǎn)市場整體情況 28
二、中國房地產(chǎn)市場熱點問題 28
三、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 30
四、商品房銷售情況 31
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 32
六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 33
第三節(jié) 中國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 34
一、2015年中國房地產(chǎn)市場價格分析 34
（一）2015年新建住宅銷售價格指數(shù) 34
（二）2015年新建商品住宅價格指數(shù) 35
（三）2015年二手住宅銷售價格指數(shù) 37
二、2015年中國房地產(chǎn)市場價格分析 38
（一）2015年新建住宅銷售價格指數(shù) 38
（二）2015年新建商品住宅價格指數(shù) 39
（三）2015年二手住宅銷售價格指數(shù) 41
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析 42
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析 42
（一）《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》 42
（二）《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》 43
（三）《不動產(chǎn)登記暫行條例》 44
（四）：中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的 44
（五）《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》 45
（六）《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地結(jié)構(gòu)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 45
二、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策分析 46
（一）積極支持居民家庭合理的住房貸款需求 46
（二）《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》 46
（三）《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》 47
（四）央行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率 48
（五）《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》 49
（六）《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》 50
三、房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 51
第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)概況 53
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場分析 53
一、商品房施工面積情況 53
二、商品房竣工面積情況 53
三、商品房銷售額情況 54
四、商業(yè)營業(yè)用房投資完成額情況 55
五、辦公樓投資完成額情況 55
六、住宅投資完成額情況 56
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)企業(yè)分析 56
一、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)分析 56
二、中國房地產(chǎn)百強企業(yè) 57
三、房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)分析 60
四、房地產(chǎn)策劃代理企業(yè) 61
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn) 62
一、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的問題 62
二、中國房地產(chǎn)市場的新矛盾 64
三、中國房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的問題 65
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析 66
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)主要對策分析 66
二、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)控措施 67
三、克服房地產(chǎn)困難的對策分析 68
第四章 我國房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀 70
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況 70
一、我國房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程 70
二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍 78
三、房地產(chǎn)中介公司運營模式 78
四、房地產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn) 79
五、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價值 80
六、房地產(chǎn)中介誠信問題 81
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介市場發(fā)育不完善的原因分析 82
一、房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員整體專業(yè)性不強 82
二、房地產(chǎn)中介行業(yè)缺乏組織自律 82
三、法律法規(guī)不完善 82
四、行政監(jiān)管不力 83
五、客戶自身維權(quán)意識不強 83
第三節(jié) 關(guān)于完善我國房地產(chǎn)中介市場的對策思考 83
一、加強對房地產(chǎn)中介從業(yè)人員素質(zhì)的培養(yǎng)和監(jiān)督 83
二、健全法律法規(guī) 84
三、加強行政監(jiān)管力度 84
四、加強行業(yè)自律組織建設(shè) 84
第五章 我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展分析 85
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 85
一、房產(chǎn)中介O2O市場概述 85
二、房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)中介市場動態(tài) 85
三、2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展熱點 86
第二節(jié) 中國房產(chǎn)中介行業(yè)新一輪擴張因素分析 87
一、交易量回暖 87
二、人才容易招募 87
三、政策利好推動 88
四、監(jiān)管加強凈化市場 88
第三節(jié) 中國銀行與房產(chǎn)中介關(guān)系分析 89
一、銀行與房產(chǎn)中介競爭分析 89
二、銀行與房產(chǎn)中介潛規(guī)則分析 89
第四節(jié) 中國房產(chǎn)中介公司盈利狀況 90
一、房地產(chǎn)中介“現(xiàn)金收房”及其變種 90
二、我國房地產(chǎn)中介費變化情況 90
第六章 房地產(chǎn)中介區(qū)域市場分析 91
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)中介市場分析 91
一、北京房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀分析 91
二、北京主要房地產(chǎn)中介企業(yè) 91
三、北京房地產(chǎn)中介市場并購分析 93
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)中介市場分析 94
一、上海房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀分析 94
二、上海主要房地產(chǎn)中介企業(yè) 94
三、上海房地產(chǎn)中介市場動向分析 95
第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)中介市場分析 95
一、深圳房地產(chǎn)中介企業(yè) 95
二、深圳房地產(chǎn)中介市場并購分析 96
三、深圳房地產(chǎn)中介市場動態(tài)分析 97
第四節(jié) 其他地區(qū)房地產(chǎn)中介市場分析 98
一、廣州房地產(chǎn)中介市場狀況分析 98
二、重慶房地產(chǎn)中介市場狀況分析 99
三、成都房地產(chǎn)中介市場狀況分析 100
四、南京房地產(chǎn)中介市場狀況分析 100
五、武漢房地產(chǎn)中介市場狀況分析 101
六、杭州房地產(chǎn)中介市場狀況分析 101
第七章 中國二手房市場發(fā)展分析 103
第一節(jié) 2014-2015年我國二手房市場發(fā)展分析 103
一、二手房市場分析 103
二、二手房市場政策分析 104
第二節(jié) 二手房消費者分析 105
一、年輕人成二手房消費主力軍 105
二、二手房熱賣的優(yōu)勢分析 105
三、二手房中介公司營業(yè)范圍變革 105
四、二手房消費者保障權(quán)益的七大戒律 106
五、年初大城市二手房消費情況 108
第三節(jié) 中國部分地區(qū)二手房市場分析 108
一、上海二手房市場分析 108
二、天津二手房市場分析 110
三、深圳二手房市場分析 112
四、北京二手房市場分析 114
五、成都二手房市場分析 116
六、廣州二手房市場分析 117
七、杭州二手房市場分析 118
第八章 房屋租賃市場發(fā)展分析 122
第一節(jié) 2015年房屋租賃市場分析 122
一、好又貸攜滿記推“樂租房”項目 122
二、短租市場日漸成熟 123
第二節(jié) 房屋租賃政策 123
一、中國個人出租住房所得稅調(diào)整情況 123
二、《房屋租賃新政策》 123
三、《商品房屋租賃管理辦法》 124
四、深圳居住證制度改革“居住證+社保”方式 124
五、加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見 125
第三節(jié) 我國部分地區(qū)房屋租賃市場分析 126
一、北京房屋租賃市場分析 126
二、上海房屋租賃市場分析 129
三、成都房屋租賃市場分析 133
四、天津房屋租賃市場分析 136
五、深圳房屋租賃市場分析 136
六、廣州房屋租賃市場分析 138
第九章 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資與并購分析 140
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)中介企業(yè)協(xié)作與并購方式 140
一、戰(zhàn)略協(xié)作優(yōu)劣勢分析 140
二、企業(yè)兼并與收購的優(yōu)劣勢分析 141
三、房產(chǎn)中介商業(yè)模式創(chuàng)新 143
四、房產(chǎn)中介融資渠道分析 147
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資與并購案例 149
一、21世紀(jì)中國不動產(chǎn)收購北京上古 149
二、鏈家地產(chǎn)收購德佑 149
三、58同城收購安居客 150
四、搜房網(wǎng)與世聯(lián)行以及合富輝煌簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 150
第十章 房地產(chǎn)中介行業(yè)競爭格局分析 152
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭分析 152
一、房地產(chǎn)市場競爭格局分析 152
二、房地產(chǎn)上市公司總體狀況 152
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 154
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介競爭分析 155
一、策劃代理業(yè)務(wù)競爭格局分析 155
（一）策劃代理市場分析 155
（二）市場競爭表現(xiàn)分析 156
二、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競爭格局 157
三、房地產(chǎn)中介市場競爭形勢分析 157
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)集中度分析 159
一、房地產(chǎn)中介市場集中度分析 159
二、策劃代理企業(yè)集中度分析 159
三、策劃代理企業(yè)營銷渠道 160
第十一章 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展形勢分析 161
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況 161
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展特點分析 161
二、房地產(chǎn)中介行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 161
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)中介存在的問題 162
一、法律法規(guī)體系問題 162
二、人才問題 162
三、職業(yè)道德和服務(wù)意識問題 162
四、中介機構(gòu)行為問題 163
五、行業(yè)監(jiān)管問題 163
第三節(jié) 2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)市場情況分析 163
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)市場發(fā)展分析 163
二、房地產(chǎn)中介市場規(guī)模分析 164
第四節(jié) 2016-2021年房地產(chǎn)中介市場預(yù)測 165
第十二章 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場分析 167
第一節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場分析 167
一、房屋租賃中介市場亟需解決問題 167
二、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場分析 167
三、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場分類 168
四、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場產(chǎn)業(yè)鏈 169
五、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場亟需解決問題 169
六、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場前景 170
第二節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介分析 170
一、搜房網(wǎng) 170
二、新浪租房 172
三、鏈家網(wǎng) 173
四、愛屋吉屋 174
五、V租房 174
第十三章 房地產(chǎn)中介重點企業(yè)發(fā)展分析 176
第一節(jié) 國外房地產(chǎn)中介企業(yè)分析 176
一、21世紀(jì)不動產(chǎn) 176
（一）企業(yè)基本情況 176
（二）企業(yè)主要服務(wù) 176
（三）企業(yè)經(jīng)營分析 176
（四）企業(yè)在華經(jīng)營 177
二、信義房屋 178
（一）企業(yè)基本情況 178
（二）企業(yè)主要產(chǎn)品 178
（三）企業(yè)經(jīng)營分析 178
（四）企業(yè)在華經(jīng)營 178
（五）企業(yè)事業(yè)版圖 179
三、太平洋房屋公司 179
（一）企業(yè)基本情況 179
（二）企業(yè)主要業(yè)務(wù) 180
（三）企業(yè)SIR服務(wù)系統(tǒng) 180
（四）企業(yè)在華經(jīng)營 181
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)中介行業(yè)國內(nèi)企業(yè)主體競爭力分析 181
一、深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 181
（一）企業(yè)基本情況 181
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 182
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析 183
（四）企業(yè)盈利能力分析 183
（五）企業(yè)償債能力分析 184
（六）企業(yè)運營能力分析 184
（七）企業(yè)成本費用分析 184
二、合富輝煌集團 185
（一）企業(yè)基本情況 185
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 185
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析 186
（四）企業(yè)盈利能力分析 187
（五）企業(yè)償債能力分析 187
（六）企業(yè)運營能力分析 188
（七）企業(yè)成本費用分析 188
三、我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 189
（一）企業(yè)基本情況 189
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍 189
（三）企業(yè)網(wǎng)銷探索歷程 189
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢 190
（五）企業(yè)展望 192
四、滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司 192
（一）企業(yè)基本情況 192
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍 192
（三）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò) 192
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢 193
五、深圳中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司 193
（一）企業(yè)基本情況 193
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)介紹 194
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢 195
（四）企業(yè)發(fā)展近況 195
六、上海漢宇房地產(chǎn)顧問有限公司 196
（一）企業(yè)基本情況 196
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍 196
（三）企業(yè)運營模式 197
（四）企業(yè)發(fā)展近況 197
七、深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司 197
（一）企業(yè)基本情況 197
（二）企業(yè)產(chǎn)品介紹 197
（三）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò) 198
（四）企業(yè)發(fā)展近況 198
八、鏈家地產(chǎn) 198
（一）公司基本情況介紹 198
（二）公司主要業(yè)務(wù)介紹 198
（三）公司銷售網(wǎng)絡(luò)分析 199
（四）公司競爭優(yōu)勢分析 199
九、中聯(lián)地產(chǎn) 200
（一）公司基本情況介紹 200
（二）公司發(fā)展動態(tài)分析 202
（三）公司主要業(yè)務(wù)分析 203
（四）公司銷售網(wǎng)絡(luò)分布 204
第十四章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 205
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資及并購市場 205
一、房地產(chǎn)市場融資現(xiàn)狀分析 205
二、房地產(chǎn)市場并購現(xiàn)狀分析 205
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式分析 207
一、國內(nèi)銀行貸款 207
二、國外銀行貸款 207
三、發(fā)行債券融資 208
四、民間借貸融資 208
五、信用擔(dān)保融資 208
六、企業(yè)股權(quán)融資 208
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及金額分析 210
一、萬科地產(chǎn)融資渠道及金額 210
二、恒大地產(chǎn)融資渠道及金額 211
三、龍湖地產(chǎn)融資渠道及金額 211
四、金地集團融資渠道及金額 211
第十五章 房地產(chǎn)中介行業(yè)投資策略分析 212
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 212
一、行業(yè)的周期性 212
二、行業(yè)的區(qū)域性 212
三、行業(yè)的上下游 212
四、行業(yè)經(jīng)營模式 213
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)中介投資環(huán)境分析 214
一、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策 214
二、政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的監(jiān)管 217
三、中介代收代管交易金調(diào)整分析 217
四、“二套房”首付調(diào)整分析 218
第三節(jié) 2016-2021年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投資機遇 218
一、城市化為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)創(chuàng)造機遇 218
二、房產(chǎn)中介行業(yè)投資有利因素分析 219
三、房產(chǎn)中介呈線上線下博弈格局 220
四、新人投資房產(chǎn)中介分析 220
五、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)創(chuàng)業(yè)分析 221
第十六章 房地產(chǎn)中介行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 222
第一節(jié) 影響房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的主要因素 222
一、影響房地產(chǎn)中介行業(yè)運行的有利因素 222
（一）國家產(chǎn)業(yè)政策的支持 222
（二）房地產(chǎn)終端消費市場不斷擴大 222
（三）國民經(jīng)濟的快速發(fā)展 223
二、影響房地產(chǎn)中介行業(yè)運行的不利因素 223
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 224
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)市場風(fēng)險 224
二、房地產(chǎn)中介行業(yè)政策風(fēng)險 224
三、成本費用支出剛性的風(fēng)險 224
四、房地產(chǎn)中介行業(yè)競爭風(fēng)險 225
五、業(yè)務(wù)管理上的風(fēng)險 225
五、人力資源不足的風(fēng)險 227
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)中介企業(yè)的風(fēng)險管理 227
一、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范 227
二、地產(chǎn)中介行業(yè)風(fēng)險與價值分析 230
第十七章 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢分析 232
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 232
一、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 232
（一）一線城市房地產(chǎn)情況分析 232
（二）二三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 232
二、我國房地產(chǎn)要區(qū)域市場形勢 233
三、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢 233
四、我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 236
第二節(jié) 2016-2021年中國房地產(chǎn)中介業(yè)新趨勢探析 239
一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢 239
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢 239
三、集團化規(guī)模化發(fā)展趨勢 239
四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢 240
五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢 240
第三節(jié) 2016-2021年中國房屋中介危機中轉(zhuǎn)型趨勢分析 241
一、中介經(jīng)紀(jì)面臨轉(zhuǎn)型 241
二、地產(chǎn)中介尋求新路 242
第四節(jié) 2016-2021年中國的房地產(chǎn)中介模式分析 244
一、中國和美國的中介模式對比 244
二、中國房地產(chǎn)中介未來發(fā)展階段預(yù)測 245
三、中國房地產(chǎn)中介服務(wù)前景分析 245
圖表目錄
圖表 1 房地產(chǎn)市場的升級示意圖 16
圖表 2 2010-2015年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 18
圖表 3 2013-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計 18
圖表 4 2010-2015年中國工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 19
圖表 5 2015年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值月度增長速度 19
圖表 6 2010-2015年中國全社會固定資產(chǎn)投資趨勢圖 20
圖表 7 2010-2015年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 21
圖表 8 2010-2015年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 22
圖表 9 2010-2015年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖 23
圖表 10 2015年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 24
圖表 11 2007-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積統(tǒng)計 26
圖表 12 2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速變化趨勢圖 27
圖表 13 2009-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成情況 31
圖表 14 2010-2015年中國房地產(chǎn)商品房銷售面積統(tǒng)計 32
圖表 15 2014-2015年中國商品房銷售面積月度增長趨勢圖 32
圖表 16 2009-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 33
圖表 17 2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金月度增速 33
圖表 18 2014-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)變化趨勢圖 34
圖表 19 2015年12月70個大中城市新建住宅價格指數(shù) 34
圖表 20 2015年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù) 36
圖表 21 2015年12月70個大中城市二手住宅價格指數(shù) 37
圖表 22 2015年2月70個大中城市新建住宅價格指數(shù) 38
圖表 23 2015年2月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù) 39
圖表 24 2015年2月70個大中城市二手住宅價格指數(shù) 41
圖表 25 《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》的主要舉措及指引 42
圖表 26 《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》的具體內(nèi)容 43
圖表 27 金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表 48
圖表 28 2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積情況統(tǒng)計 53
圖表 29 2013-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積細分產(chǎn)品情況 53
圖表 30 2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積情況統(tǒng)計 54
圖表 31 2013-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積細分產(chǎn)品情況 54
圖表 32 2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 54
圖表 33 2014-2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額細分產(chǎn)品情況 55
圖表 34 2010-2015年商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額情況 55
圖表 35 2010-2015年辦公樓開發(fā)投資額情況 55
圖表 36 2008-2015年住宅開發(fā)投資額情況 56
圖表 37 2010-2015年百強企業(yè)銷售增長情況 57
圖表 38 2010-2015年百強企業(yè)營業(yè)收入與凈利潤均值變化情況 57
圖表 39 2015年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)名單 57
圖表 40 2015年中國房地產(chǎn)策劃代理前50強企業(yè)名單 61
圖表 41 中國房地產(chǎn)中介的經(jīng)營范圍統(tǒng)計 78
圖表 1 2015年北京市房地產(chǎn)中介服務(wù)數(shù)量統(tǒng)計 91
圖表 2 北京房地產(chǎn)中介主要企業(yè)統(tǒng)計 91
圖表 3 上海房地產(chǎn)中介主要企業(yè)統(tǒng)計 94
圖表 5 深圳房地產(chǎn)中介主要企業(yè)統(tǒng)計 96
圖表 7 2015年廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)水平最好的前十企業(yè) 98
圖表 42 2013-2015年15城市二手房成交量對比分析 103
圖表 43 2015年上海市二手房掛牌量變化情況 109
圖表 44 2011-2015年上海市二手房銷售價格變化情況 109
圖表 45 2015年上海市二手房掛牌價格及同比走勢圖 110
圖表 46 2010-2015年天津市二手房成交量價變化趨勢圖 110
圖表 47 2015年天津市二手房月度成交量價變化趨勢圖 111
圖表 48 2013-2015年深圳二手房成交情況分析 113
圖表 49 2015年深圳二手房掛牌價格及同比走勢圖 113
圖表 50 2015年深圳二手房成交量及同比走勢圖 114
圖表 51 2012-2015年北京市二手房成交量統(tǒng)計情況 114
圖表 52 2015年北京市二手房市場成交量情況分析 115
圖表 53 2015年北京市二手房市場價格情況分析 115
圖表 54 2012-2015年成都市二手房成交情況分析 116
圖表 55 2015年成都市二手房成交量及同比走勢圖情況分析 116
圖表 56 2015年成都市二手房市場掛牌均價走勢圖 117
圖表 57 2015年成都市二手房市場掛牌數(shù)量走勢圖 117
圖表 58 2015年廣州市二手房掛牌量走勢圖 118
圖表 59 2015年廣州市二手房掛牌價格及同比走勢圖 118
圖表 60 2010-2015年杭州二手房成交量變化情況 119
圖表 61 2015年杭州市二手房成交價格變化情況 120
圖表 62 2013-2015年杭州市二手房成交總價占比情況 120
圖表 63 2013-2015年杭州二手房成交面積段變化情況分析 121
圖表 64 2013-2015年杭州二手房成交戶型架構(gòu)變化情況分析 121
圖表 65 2015年北京房屋租賃市場區(qū)縣搜索百分比 127
圖表 66 2015年北京房屋租賃住宅商圈綜合排名TOP10情況分析 127
圖表 67 2015年北京房屋租賃住宅樓盤綜合排名TOP10情況分析 128
圖表 68 2012-2013年北京市按用途分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 128
圖表 69 2012-2013年北京市按資質(zhì)等級分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 128
圖表 70 2012-2013年北京市按資質(zhì)等級分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住房出租面積 128
圖表 71 2012-2013年上海市按用途分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 129
圖表 72 2012-2013年上海市按資質(zhì)等級分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 129
圖表 73 2012-2013年上海市按資質(zhì)等級分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住房出租面積 129
圖表 74 上海房屋租賃市場房客年齡結(jié)構(gòu) 130
圖表 75 上海房屋租賃市場房客收入結(jié)構(gòu) 130
圖表 76 上海房屋租賃市場房屋月租金收入情況 131
圖表 77 上海房屋租賃市場影響客房決策輔助因素情況分析 131
圖表 78 2015年成都租賃市場區(qū)縣搜索百分比 134
圖表 79 2015年成都租賃市場樓盤TOP10 134
圖表 80 2015年成都租賃市場地鐵線占比情況 135
圖表 81 2015年成都租賃市場價格區(qū)間占比情況 135
圖表 82 2015年成都租賃市場戶型占比情況分析 136
圖表 83 2012-2013年天津市按用途分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 136
圖表 84 2012-2013年天津市按資質(zhì)等級分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積 136
圖表 85 2015年深圳租房掛牌價格及同比走勢圖 137
圖表 86 2015年深圳二手房租賃各戶型均價走勢圖 138
圖表 87 2015年廣州租金價格及同比走勢圖 138
圖表 5 2015年廣州市住宅租金情況分析 139
圖表 88 2015年廣州各戶型租金價格走勢情況分析 139
圖表 89 房地產(chǎn)中介企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式 147
圖表 90 房地產(chǎn)中介企業(yè)融資方式與渠道分類 148
圖表 91 2015年以來部分百強企業(yè)多元業(yè)務(wù)拓展情況 156
圖表 92 開發(fā)商選擇策劃代理考慮因素比重分析 157
圖表 93 2015年策劃代理業(yè)務(wù)企業(yè)排名前十統(tǒng)計 159
圖表 94 部分策劃代理企業(yè)營銷渠道分析 160
圖表 95 2011-2015年中國策劃代理營業(yè)收入變化趨勢圖 164
圖表 96 2011-2015年中國房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)總產(chǎn)值變化趨勢圖 165
圖表 97 2016-2021年中國策劃代理業(yè)務(wù)收入變化趨勢預(yù)測圖 165
圖表 98 2016-2021年中國經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)總產(chǎn)值變化趨勢預(yù)測圖 166
圖表 99 中國房屋租賃市場存在問題分析 167
圖表 100 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介發(fā)展路徑 168
圖表 101 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃市場分類統(tǒng)計 168
圖表 102 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D 169
圖表 103 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場亟需解決問題分析 169
圖表 104 2015年11月上海市房屋租賃中介市場成交份額 174
圖表 105 21世紀(jì)不動產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)表 176
圖表 106 2009-2013年21世紀(jì)不動產(chǎn)營業(yè)收入分析 177
圖表 107 2011-2015年信義企業(yè)集團經(jīng)營情況表 178
圖表 108 太平洋房屋優(yōu)質(zhì)SIR優(yōu)質(zhì)服務(wù)系統(tǒng) 180
圖表 109 2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 分產(chǎn)品情況表 182
圖表 110 2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 182
圖表 111 2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司分地區(qū)情況表 183
圖表 112 2011-2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 收入與利潤統(tǒng)計 183
圖表 113 2011-2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 183
圖表 114 2011-2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 盈利能力情況 184
圖表 115 2011-2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 償債能力情況 184
圖表 116 2011-2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司運營能力情況 184
圖表 117 2011-2015年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司成本費用統(tǒng)計 185
圖表 118 2015年合富輝煌集團分行業(yè)情況表 186
圖表 119 2015年合富輝煌集團業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 186
圖表 120 2011-2015年合富輝煌集團收入與利潤統(tǒng)計 187
圖表 121 2011-2015年合富輝煌集團資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 187
圖表 122 2011-2015年合富輝煌集團盈利能力情況 187
圖表 123 2011-2015年合富輝煌集團償債能力情況 188
圖表 124 2011-2015年合富輝煌集團運營能力情況 188
圖表 125 2011-2015年合富輝煌集團成本費用統(tǒng)計 188
圖表 126 深圳中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司二級市場業(yè)務(wù)說明 194
圖表 127 深圳中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司住宅部業(yè)務(wù)說明 194
圖表 128 深圳中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司工商鋪部業(yè)務(wù)說明 195
圖表 129 2011-2015年中國房地產(chǎn)市場海外并購市場分析 207
圖表 130 2012-2015年萬科地產(chǎn)融資渠道及金額情況 210
圖表 131 2012-2015年恒大地產(chǎn)融資渠道及金額情況 211
圖表 132 2012-2015年龍湖地產(chǎn)融資渠道及金額情況 211
圖表 133 2012-2015年金池集團融資渠道及金額情況 211
圖表 134 房地產(chǎn)市場體系及房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈 212
圖表 135 2008-2015年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 223
圖表 136 2015年中國房地產(chǎn)區(qū)域市場投資額及銷售統(tǒng)計 234
