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梅州做工程造價咨詢復(fù)核 土建預(yù)算 設(shè)計方案
發(fā)布者:廣州六九項目管理咨詢有限公司  發(fā)布時間:2023-12-19 17:40:36

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  財務(wù)預(yù)算內(nèi)容

  1、內(nèi)容:三大會計報表

  2、做法:依據(jù)業(yè)務(wù)預(yù)算(銷售、成本、費用、固定資產(chǎn)、資金等)和財務(wù)假設(shè)

  3、步驟:先損益,再資產(chǎn)負債,后現(xiàn)金流量

  4、方法:財務(wù)只做假設(shè),不做預(yù)測

  1)預(yù)測銷售額,倒推出銷售品種及數(shù)量;

  2)根據(jù)銷售品種及數(shù)量倒推出相關(guān)的生產(chǎn)成本;

  3)按銷售額及以前年度比例倒推出銷售各項費用;

  4)根據(jù)歷史情況算出管理費用的金額;

  5)根據(jù)上述數(shù)據(jù)編制預(yù)測利潤表;

  6)根據(jù)利潤表及歷史數(shù)據(jù)推算出資產(chǎn)負債表相應(yīng)科目(如通過存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)款周轉(zhuǎn)率、流動比率、速動比率等);

  7)再根據(jù)今年公司或老板的經(jīng)營意圖對上述報表進行合理修改。

  預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本結(jié)構(gòu)要素上的勞動力、材料和機械數(shù)量上的標準,是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額屬于計價定額。預(yù)算定額是工程建設(shè)中一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標反映了在完成單位分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量限制。這種限度終決定著單項工程和單位工程的成本和造價。編制施工圖預(yù)算時,需要按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則計算工程量,還需要借助于某些可靠的參數(shù)計算人工、材料和機械(臺班)的消耗量,并在此基礎(chǔ)上計算出資金的需要量,計算出建筑安裝工程的價格。性質(zhì)

  按性質(zhì)分,預(yù)算定額有建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。建筑工程預(yù)算按適用對象又分為建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額、礦山井巷預(yù)算定額等。安裝工程預(yù)算定額按適用對象又分為電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、機械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、通信設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、化學工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等。

  管理權(quán)限和執(zhí)行范圍

  從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分,預(yù)算定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。全國統(tǒng)一定額由建設(shè)行政主管部門組織發(fā)布,行業(yè)統(tǒng)一定額有行業(yè)主管部門發(fā)布;地區(qū)統(tǒng)一定額由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定發(fā)布。

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  第五條,材料(含構(gòu)配件)表現(xiàn)形式。材料欄內(nèi)一系列主要材料和周轉(zhuǎn)使用材料名稱及消耗數(shù)量。次要材料一般都以其他材料形式以金額“元”或占主要材料的比例表示。

  第六條,施工機械表現(xiàn)形式。機械欄內(nèi)有兩種列法:一種是列主要機械名稱規(guī)格和數(shù)量,次要機械以其他機械費形式以金額“元”或占主要機械的比例表示。

  第七條,預(yù)算定額的基價。人工工日單價、材料價格、機械臺班單價均以預(yù)算價格為準。

  第八條,說明和附注。在定額表下說明應(yīng)調(diào)整、換算的內(nèi)容和方法。

  包含指標

  人工消耗指標。

  預(yù)算定額中規(guī)定的人工消耗量指標,以工日為單位表示,包括基本用工、超運距用工、輔助用工和人工幅度差等內(nèi)容。其中,基本用工是指完成定額計量單位分項工程的各工序所需的主要用工量,超運距用工是指編制預(yù)算定額時考慮的場內(nèi)運距超過勞動定額考慮的相應(yīng)運距所需要增加的用工量,輔助用工是指在施工過程中對材料進行加工整理所需的用工量,這三種用工量按國家建設(shè)行政主管部門制訂的勞動定額的有關(guān)規(guī)定計算確定。人工幅度差是指在編制預(yù)算定額時加算的、勞動定額中沒有包括的、在實際施工過程中必然發(fā)生的零星用工量,這部分用工量按前三項用工量之和的一定百分比計算確定。

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  工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面:

  1、是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);

  2、是編制單位估價表的依據(jù);

  3、是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標的基礎(chǔ);

  4、是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù);

  建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標準。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標準。

  根據(jù)工程市場管理的需求和逐步改進完善,工程的預(yù)算也出現(xiàn)一些錯價和改變,在工程預(yù)算管理實踐中出現(xiàn)一些常見問題進行探討。梅州做工程造價咨詢復(fù)核 土建預(yù)算 設(shè)計方案

  毫無疑問疑,編制預(yù)算能使確定目標和擬定標準的計劃工作得到改進。但是,預(yù)算價值還在于它對改進協(xié)調(diào)和控制的貢獻。當為組織的各個職能部門都編制了預(yù)算時,就為協(xié)調(diào)組織的活動提供了基礎(chǔ)。同時,由于對預(yù)期結(jié)果的偏離將更容易被查明和評定,預(yù)算也為控制工作中的糾正措施奠定了基礎(chǔ)。所以,預(yù)算可以幫助做出更好的計劃和協(xié)調(diào),并為控制提供基礎(chǔ),這正是編制預(yù)算的基本目的。昆明做工程造價咨詢估算 預(yù)算管理 廢標退

  建筑安裝工程工期定額,是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定,結(jié)合各施工條件,本著平均、經(jīng)濟合理的原則制定的,工期定額是編制施工組織設(shè)計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù),是編制招標標底,投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。

  六九咨詢公司主要業(yè)務(wù)范圍包括裝修效果圖、建筑設(shè)計、城市規(guī)劃設(shè)計、工程預(yù)算、工程決算、工程造價、裝修施工、家裝施工、別墅施工、健身房設(shè)計,等。設(shè)計階段涵蓋了概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計等,對于特殊的項目還包括現(xiàn)場技術(shù)配合等的服務(wù)。

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  基本建設(shè)工程預(yù)算是考核企業(yè)經(jīng)濟承包后經(jīng)營管理水乎的依據(jù),是開展經(jīng)濟活動分析,評價或衡量施工方案、技術(shù)組織措施是否先進合理的尺度,是施工企業(yè)內(nèi)部實行承包經(jīng)濟責任制時,作為逐層向下發(fā)包的成本控制極限,還可據(jù)此對施工企業(yè)內(nèi)部按照本企業(yè)的經(jīng)營管理水平為標準編制出的施工預(yù)算進行。“兩算”對比,使之取得較好的社會效益和經(jīng)濟效益.

  學會識圖--編制預(yù)算的先決條件

  施工圖紙是建筑工程的"語言",在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等??磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,后看施工圖,注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙代做時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。

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