1：費用一般在10-20元每平米，太高的話造成費用均攤成本過高，不能解決中央集中洗衣費用控制問題
2：一般選擇郊區(qū)交通便利工業(yè)廠房，除非小型500件的工廠可以選擇市區(qū)車庫或者價格適中的工業(yè)用房
3：場地要求水，電，氣，環(huán)保，物流等問題，水要考慮進排水方便，進排水流量，水質(zhì)等問題。電要考慮380伏工業(yè)用電，和設備及辦公照明總負荷。根據(jù)工廠未來設計的產(chǎn)能來考慮，場地最關鍵了，很多新人投資本行業(yè)因為場地走彎路。甚至廠房裝修過程中發(fā)現(xiàn)場地達不到要求或者達不到量產(chǎn)的專業(yè)需求。所以這一點必須慎重或者請專業(yè)人士把脈。
投資中央洗衣工廠設備費用及注意事項
二：廠房裝修費用
1：基礎建設，水電氣，地面等裝修。這個方面最好在裝修前設計好專業(yè)的圖紙，每個環(huán)節(jié)考慮到位。水管電路蒸汽管路排水排風等。
2：車間各個板塊功能分區(qū)設計裝修，比如：衣服從進廠-錄入-分揀-預處理-手洗-精洗-水洗機洗-干洗-烘干-暫存-后整燙-后整理-質(zhì)檢-反洗-打包-成品這個衣服進出生產(chǎn)流程要暢通。還涉及到辦公，庫房，鍋爐房，皮革室，洗鞋區(qū)，大件成品區(qū)，生活區(qū)等等都要考慮周到。
3：工廠設備大件安裝，烘干房，洗衣臺，電腦，照明，推衣車等制作或者購買
4：工廠企業(yè)文化軟裝，辦公室裝修布置
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三：設備采購
1：干洗，水洗，烘干設備。這個版塊是中央洗衣工廠設備里面最重要的板塊，客衣洗滌工廠對設備品質(zhì)要求比較高和布草洗滌有很大差異，簡單所一個布草洗壞可能賠償幾百，但是一件衣服掛絲可能是幾千上萬。最好選擇國際國內(nèi)主流設備，中高端的設備，不要為了便宜后面麻煩不斷。
2：熨燙和后整理設備，一般小型工廠建議用好點的吸鼓風燙臺，經(jīng)濟適用，效率高。對于大型3000件以上的最好配置現(xiàn)代化的人像機，襯衫機，褲腰機等后整燙。自動化程度高，對于量大了的流水作業(yè)效率有很好的提高
3：烘干除了烘干機還要配置烘干房來烘干不易直接進烘干機的衣服，但然還可以配置高空晾衣線，隧道烘干機等現(xiàn)代化的設備
4：自動分配系統(tǒng)：就是把衣服自動傳輸?shù)矫總€崗位的工位線，每件衣服分配到每個桿，每個門店的自動分配系統(tǒng)。
5：工廠管理軟件系統(tǒng)：就是從衣服進廠到出廠的每一個環(huán)節(jié)，包掛和門店對接的管理系統(tǒng)軟件，這個系統(tǒng)可以高效對接每一個環(huán)節(jié)，是洗衣工廠必備的管理軟件
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四：門店運營業(yè)務拓展
1：網(wǎng)店建設：是直營還是加盟，還是代工。工廠建好了業(yè)務是很重要的事情，對于洗衣行業(yè)現(xiàn)在設立一定數(shù)量的門店是很有必要的。當然不同的時期要把握不同的門店拓展方式。特別是門店營業(yè)員的績效管理也是很關鍵的問題。所以需要制定詳細的門店拓展和管理方案后實施。
2：網(wǎng)絡引流下單：現(xiàn)在是網(wǎng)絡時代，特別是移動互聯(lián)網(wǎng)時代，客戶現(xiàn)在在手機下單消費洗衣也越來越普遍了，所以我們要通過個人微信，微信公眾號，APP,淘寶，美團等各種方式獲取訂單，引流業(yè)務
3：整合業(yè)務：現(xiàn)在很多社區(qū)商業(yè)，物管部門都想切入社區(qū)服務板塊，洗衣往往作為最好的切入口被很多商家選中，但是他們往往都只需要粉絲流量和現(xiàn)金流量，洗衣這件事一定是交給我們專業(yè)的洗衣人來解決，所以洗好衣服為客戶提供高品質(zhì)的洗衣服務和體驗一定是頭等大事。
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五：營運管理
1：門店業(yè)績管理，銷售手段，方法的制定和執(zhí)行，團隊的組建和培訓
2：物流體系管理：如何高效配送，交接，節(jié)省車輛，或者物流外包，物流安全等問題都是值得考慮的
3：工廠生產(chǎn)管理：品質(zhì)管理，效率的管理，反洗率的控制，洗滌事故的控制，能耗的控制都是需要探討的問題
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現(xiàn)在的中國市場有3000-5000-10000件的工廠已經(jīng)很多了，但是我們認為運作大型工廠對于資金，管理能力，運作能力，團隊要求都是比較高的，工廠越大品質(zhì)越不好控制。但是單店模式由于成本，產(chǎn)能等局限性慢慢發(fā)展會遇到瓶頸，我們公司做洗衣行業(yè)20余年，做工廠生產(chǎn)10多年，最后總結小型中央工廠，洗滌500-1500件的工廠是比較容易管理和成功的，未來趨勢也許每個縣城都會有1-3家小型洗衣工廠。
