●項目背景：項目所在地水川鎮(zhèn)已被入列全省特色小鎮(zhèn)建設(shè)，休閑農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)將成為水川今后發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。為貫徹“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，結(jié)合白銀區(qū)旅游發(fā)展總思路，根據(jù)濕地總體規(guī)劃，建設(shè)濕地風(fēng)情園項目。
●項目概況：項目計劃占地200畝，擬投資2億元，將江南古典園林要素與黃河風(fēng)情相結(jié)合，修建特色餐廳水流云齋、中心島、松風(fēng)水閣等。園區(qū)整體景觀主要以假山置石和古典園林式的植物配置相結(jié)合營造特色景點，讓人感受與眾不同的水岸風(fēng)情。
●項目建設(shè)條件：項目位于水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)核心區(qū)黃河假日城，依山傍水，緊鄰黃河，沿途風(fēng)景秀美，景色宜人，有國家3A級旅游景區(qū)黃河濕地公園，有美麗鄉(xiāng)村的示范點“花村?顧家善”。與蘭州市青城古鎮(zhèn)隔河相望，通過S103線距省會蘭州僅60公里、通過G341線距中川機場僅80公里、距高鐵南站17公里、距白銀市區(qū)23公里。目前，已建成荷花池、十里櫻花大道、十里黃河風(fēng)情線等基礎(chǔ)設(shè)施，濕地公園產(chǎn)業(yè)道路已基本建成，無論是交通還是基礎(chǔ)、自然條件都具備項目實施的必要條件。
●投資估算：20000萬元。
●經(jīng)濟效益預(yù)測：項目建成后可吸引大批來自周邊城市人群前來，實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益雙贏，對于積極促進白銀旅游業(yè)的發(fā)展，具有極大的經(jīng)濟效益和社會效益，投資開發(fā)前景廣闊。
●市場分析：項目區(qū)域地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，傳統(tǒng)民俗文化豐富，且交通基礎(chǔ)設(shè)施完善，具有較強的旅游可進入性。旺季可吸引大批來自周邊城市的游客，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>
《濕地風(fēng)情園項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 濕地風(fēng)情園項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 濕地風(fēng)情園項目背景
1.3 濕地風(fēng)情園項目建設(shè)的必要性
1.4 濕地風(fēng)情園項目概況
1.5 濕地風(fēng)情園項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、濕地風(fēng)情園項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、濕地風(fēng)情園項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、濕地風(fēng)情園項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、濕地風(fēng)情園項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、濕地風(fēng)情園項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、濕地風(fēng)情園項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、濕地風(fēng)情園項目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、濕地風(fēng)情園項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、濕地風(fēng)情園項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、濕地風(fēng)情園項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、濕地風(fēng)情園項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、濕地風(fēng)情園項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、濕地風(fēng)情園項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、濕地風(fēng)情園項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、濕地風(fēng)情園項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
濕地風(fēng)情園項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立財?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
濕地風(fēng)情園項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）
