意義上的“裝配式建筑”起源于工業(yè)革命，并持續(xù)發(fā)展，從全球視角看建筑業(yè)近百年來的發(fā)展，以住宅產業(yè)化為主要特征的建筑工業(yè)化先在以西方為主的工業(yè)發(fā)達國家崛起，在快速滿足人們住房需求的同時，建筑工業(yè)化推動了建筑業(yè)生產方式變革，大幅提高了建筑業(yè)生產效率，并逐步普及。
通過全面回顧全球建筑工業(yè)化發(fā)展進程、發(fā)達國家裝配式建筑的發(fā)展狀況，以及我國裝配式建筑發(fā)展歷史和現狀，多角度、系統(tǒng)地分析了我國目前裝配式建筑發(fā)展存在的問題和改進意見！
裝配式建筑定義
1921年，“像造汽車一樣造房子”的概念被法國建筑大師柯布西耶在《走向新建筑》中第一次提起，希望建筑業(yè)像二十世紀的上半葉“批量復制”汽車那樣，“批量復制”建筑。
美國建筑產業(yè)協(xié)會（CII，1986）在一份基礎報告中定義預先制造和預先組裝如下：“預先制造（Prefabrication）是一種制造方法，一般是在專門設備上，把各種材料結合到一起形成一個最終安裝部件”。
英國建筑產業(yè)研究和信息協(xié)會（CIRIA，1997）定義預先組裝如下：“預先組裝（Preassembly）：在最終就位之前，為一件產品組織和完成大部分的最終裝配工作。它包括許多形式的分部裝配。它可以是在現場，或遠離現場進行，并且常常涉及標準化”。
時常我們也會聽到各種各樣的術語來描述裝配式建筑的生產單元，例如，“盒子”、“單元”、“模塊”或“集合，或供裝配的零件”。
早期裝配式建筑
廣義上的裝配式建筑包括許多當代和古代的建筑技術，世界上大多數地區(qū)所使用的磚和砌塊也許是最簡單 的預制部件。
從最初的“冬則營窟，夏則居巢”的遠古時代一直到今天，人類所創(chuàng)造的所有建筑物基本都是“裝配式建筑”。
例如，中國在遠古（河姆渡文化）時代就開創(chuàng)了“梁柱式” 建筑的“榫卯結構”，開始實施“裝配式建筑”，并一直流傳至今。
