施工總承包資質(zhì)升級(jí)對(duì)業(yè)績(jī)的要求。建筑企業(yè)初次申請(qǐng)資質(zhì)是初級(jí)資質(zhì)，承包的業(yè)務(wù)比較小。如果想要擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模就需要辦理資質(zhì)升級(jí)，其中有一個(gè)重要的審核內(nèi)容就是工程業(yè)績(jī)。下面為大家介紹了施工總承包資質(zhì)升級(jí)對(duì)工程業(yè)績(jī)有哪些要求。
第一，施工總承包資質(zhì)升級(jí)需提供的業(yè)績(jī)材料。
施工總承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單(備案表)或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法》，施工合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)市或區(qū)縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。
未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)”為由， 對(duì)其工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。施工總承包企業(yè)依法補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后，持市標(biāo)辦出具的證明材料，可以再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
第二，施工總承包資質(zhì)升級(jí)對(duì)工程業(yè)績(jī)的審核內(nèi)容。
受理人員收到建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)工程業(yè)績(jī)材料是否與原件一致。
企業(yè)業(yè)績(jī)
1．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)的考核單位是單位工程，如果一項(xiàng)工程合同中包含多個(gè)單位工程的，可以分別作為有效業(yè)績(jī)申請(qǐng)不同業(yè)績(jī)指標(biāo)。
2．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核?！稑?biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，同一業(yè)績(jī)可同時(shí)考核，其中申請(qǐng)鐵路方面資質(zhì)的除外。
企業(yè)業(yè)績(jī)
1．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)的考核單位是單位工程，如果一項(xiàng)工程合同中包含多個(gè)單位工程的，可以分別作為有效業(yè)績(jī)申請(qǐng)不同業(yè)績(jī)指標(biāo)。
2．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核?！稑?biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，同一業(yè)績(jī)可同時(shí)考核，其中申請(qǐng)鐵路方面資質(zhì)的除外。
3．業(yè)績(jī)要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足2項(xiàng)，否則即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。
4．企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。
5．申請(qǐng)工程施工總承包資質(zhì)的，如果能夠明確劃分獨(dú)立發(fā)揮功能的單位工程的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，可作為施工總承包業(yè)績(jī)考核，例如：一個(gè)房建單體、一座廠房、一座橋、一段路均可作為一個(gè)單位工程進(jìn)行認(rèn)定。
但是如果將無(wú)法獨(dú)立發(fā)揮功能的結(jié)構(gòu)體劃分為單位工程，需整個(gè)工程竣工或交工驗(yàn)收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績(jī)考核。例如：將道路的基層、面層分別劃分為單位工程的。
申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)時(shí)，待包含專業(yè)承包工作內(nèi)容的分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，即可作為施工專業(yè)承包業(yè)績(jī)考核。
企業(yè)員工中有人，除本公司外有其他公司為其繳納社會(huì)保障金，也就是說(shuō)，一個(gè)人有多份社會(huì)保障，如果出現(xiàn)這種情況，公司將無(wú)法通過(guò)資質(zhì)申請(qǐng)，甚至可能被視為違法違規(guī)，從而受到處罰。
事實(shí)上，只要向當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T提前進(jìn)行了解，然后根據(jù)要求嚴(yán)格準(zhǔn)備，在人員社保問(wèn)題上一般都不會(huì)判定為無(wú)效的，在了解了上述情況后，相信每個(gè)人都可以提前做好準(zhǔn)備，大大提高資質(zhì)辦理的成功率。
我們知道一個(gè)公司的成立就是承接工程項(xiàng)目，帶來(lái)盈利，那么建筑企業(yè)想要承接工程施工，當(dāng)然少不了資質(zhì)證書(shū)，而資質(zhì)人員對(duì)于企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的辦理是不可或缺的，接下來(lái)將說(shuō)一下三者之間的關(guān)系。
怎么理解建筑企業(yè)，資質(zhì)和建造師三者的關(guān)系
建筑資質(zhì)證書(shū)對(duì)企業(yè)的特殊作用：
如果一家公司沒(méi)有建筑資質(zhì)，很難在眾多的有資質(zhì)建筑企業(yè)中生存，而客戶看企業(yè)，主要是看資質(zhì)，資質(zhì)作為建筑企業(yè)的必要證明具有非常重要的作用，也是客戶重點(diǎn)關(guān)注的一點(diǎn)。
