建筑企業(yè)在資質(zhì)申請(qǐng)的過(guò)程中，難免會(huì)遇到很多的問(wèn)題，導(dǎo)致資質(zhì)辦理不成功，大多數(shù)公司選擇資質(zhì)代理公司來(lái)辦理，資質(zhì)代理更專業(yè)，流程比企業(yè)資質(zhì)辦理資質(zhì)更熟悉。那么，在新政策的影響下，2019年建筑企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題是什么?
2019資質(zhì)辦理不成功有哪些原因
1.建筑資質(zhì)人員不足以完成建筑資質(zhì)辦理
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無(wú)論辦理何種類型的施工資質(zhì)，最重要的是建筑資質(zhì)人員，施工資質(zhì)申報(bào)涉及人員，職稱和資格。任何資質(zhì)申請(qǐng)都需要相應(yīng)的人員，建筑公司申報(bào)的資質(zhì)越多，所需的人員就越多，這些人就是不可或缺的。對(duì)于建筑公司來(lái)說(shuō)，很難招募所有人員進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理，建議企業(yè)可以找到資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)來(lái)完成，同時(shí)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求相應(yīng)的業(yè)績(jī)，具體參考相關(guān)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)建造師的專業(yè)應(yīng)符合申請(qǐng)的資質(zhì)要求。
對(duì)于不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件的處理，原始文件規(guī)定不一致，例如，開標(biāo)時(shí)，應(yīng)由投標(biāo)人或者推薦的代表對(duì)投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查，也可以由招標(biāo)人委托的公證處進(jìn)行檢查和公證。以及未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在資格性、符合性檢查時(shí)按照無(wú)效投標(biāo)處理，本規(guī)定將未按要求密封的投標(biāo)文件的處置放到評(píng)標(biāo)階段，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)處理。
企業(yè)施工總承包的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為該企業(yè)的施工總承包業(yè)績(jī)考核。
7．申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的，專業(yè)承包單位與施工總承包單位或業(yè)主簽訂的合同予以認(rèn)可。企業(yè)施工總承包的工程中未實(shí)行分包的工程，不可以作為業(yè)績(jī)申請(qǐng)相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。
8．《標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指單位工程驗(yàn)收合格（總承包）、工程竣工驗(yàn)收合格（總承包）或分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格（專業(yè)承包）的時(shí)間自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年。如：申報(bào)年度為2015年，“近5年”的業(yè)績(jī)年限是指2010年1月1日之后驗(yàn)收合格項(xiàng)目。超過(guò)時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效。
9．施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。
建筑企業(yè)業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)升級(jí)有多重要
建筑企業(yè)想得到更好的發(fā)展，承接更多項(xiàng)目，不得不進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，在升級(jí)資質(zhì)過(guò)程中對(duì)于企業(yè)業(yè)績(jī)考核是很重要的，據(jù)了解有很多企業(yè)都因?yàn)闃I(yè)績(jī)問(wèn)題導(dǎo)致審計(jì)失敗！
一、對(duì)于業(yè)績(jī)不重視
有很多建筑企業(yè)，不太重視業(yè)績(jī)的重要性，覺得業(yè)績(jī)是一種“可有可無(wú)”的存在，就算企業(yè)有業(yè)績(jī)，并且也提供不了相應(yīng)的證明材料，但是到*后升級(jí)資質(zhì)時(shí)因?yàn)闃I(yè)績(jī)夠但沒有備案而后悔不已。所以還是盡早進(jìn)行企業(yè)備案“防患于未然”。
二、如何準(zhǔn)備資料
1、資料認(rèn)證保存。建筑企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)妥善保管中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等等，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
