1、建筑資質(zhì)申報辦理將在18年起有一個大的變化
這一點是可以肯定的，為什么這樣說呢，這主要基于兩個理由。一是，在上海的建筑企業(yè)有部分區(qū)縣已經(jīng)開始實施申報建筑資質(zhì)重點審核企業(yè)為員工購買的社保方面。也就是說，在這些地方，企業(yè)最少要為員工購買三個月的社會保險，并經(jīng)過審查其真實性才能通過審核。二是，按照上海的要求，建筑行業(yè)人員管理系統(tǒng)已經(jīng)開始運行，企業(yè)申報資質(zhì)從18年起需要使用這個系統(tǒng)認證合格的人員進行企業(yè)的資質(zhì)申報業(yè)務(wù)，而其它人員一律不認可。
2、上海建筑資質(zhì)代辦行業(yè)近期的火熱進一步說明這個規(guī)定實施對建筑資質(zhì)申報的影響是比較大的
事實上，近幾個月來，在四川成都，建筑企業(yè)申報建筑資質(zhì)都十分的活躍，這一點從每期的資質(zhì)審批公示數(shù)據(jù)中也可見一斑。之所以企業(yè)如此熱衷于辦理建筑資質(zhì)，一方面出于企業(yè)經(jīng)營所需，而另一方面也正是這個規(guī)定對今后建筑企業(yè)申報資質(zhì)產(chǎn)生的影響。這個影響應(yīng)當主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是，由于申報資質(zhì)所需人才只能先通過系統(tǒng)認證，故企業(yè)聘用于資質(zhì)申報的合格人才將受到限制。合格人員總數(shù)將下降從而使人才的聘用成本上升。二是，由于申報資質(zhì)所規(guī)定使用的人員均為系統(tǒng)中來，企業(yè)或?qū)徟勺冃愿有?，資質(zhì)申報的難度將會有所下降，但成本會進一步上升。
3、面對這樣的變化，成都建筑資質(zhì)代辦的發(fā)展方向
建筑資質(zhì)申報成本上升，上海辦理資質(zhì)申報建筑資質(zhì)的企業(yè)將會減少，上海建筑資質(zhì)代辦的業(yè)務(wù)總量也會減少，而代辦公司的出路就在于怎么樣想盡千方百計為企業(yè)解決困難，以更小的成本辦好企業(yè)委托的資質(zhì)代辦事項
2、建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)的立身之本，取得建筑資質(zhì)證書很重要，維護也同樣重要，建筑資質(zhì)維護關(guān)系到企業(yè)開展業(yè)務(wù)，也關(guān)系到建筑企業(yè)正常施工秩序的進行，對企業(yè)未來的發(fā)展也極為重要。建筑資質(zhì)證書維護涉及到多方面，建筑企業(yè)需要了解這些方面的內(nèi)容。
3、一、資質(zhì)證書的管理很重要
4、在企業(yè)申請資質(zhì)證書時需要符合資質(zhì)標準條件，而人員條件是很重要的條件，如建造師、職稱人員、技工等，需要企業(yè)符合標準要求的數(shù)量和條件，如果這些人員不足還需要企業(yè)補足人員。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，這些人員條件也不能缺少。特別是安全生產(chǎn)條件更為重要，需要時刻保持。
眾所周知，建筑資質(zhì)對企業(yè)是至關(guān)重要的，同樣資質(zhì)也是地基與基礎(chǔ)施工企業(yè)入行的敲門磚,沒有資質(zhì)企業(yè)就無法接工，企業(yè)想承攬更多項目，資質(zhì)升級必不可少，而業(yè)績是衡量其實力的考核指標，想成功升級，地基與基礎(chǔ)資質(zhì)升級業(yè)績有哪些要求？地基與基礎(chǔ)資質(zhì)升級分幾步完成？
1、三級升二級企業(yè)工程業(yè)績要滿足以下要求：
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質(zhì)量合格。
（1）12層以上民用建筑工程或高度50米以上的構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程；
（2）剛性樁復(fù)合地基處理深度超過12米或深度超過6米的其它地基處理工程；
（3）單樁承受設(shè)計荷載2000千牛以上的樁基礎(chǔ)工程；
（4）開挖深度超過9米的基坑圍護工程。
2、二級升一級企業(yè)工程業(yè)績要滿足以下要求：
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質(zhì)量合格。
（1）25層以上民用建筑工程或高度100米以上構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程；
（2）剛性樁復(fù)合地基處理深度超過18米或深度超過8米的其它地基處理工程；
（3）單樁承受設(shè)計荷載3000千牛以上的樁基礎(chǔ)工程；
（4）開挖深度超過12米的基坑圍護工程。
地基是一切建筑的基礎(chǔ)，只有把基礎(chǔ)打好了才有可能蓋出更好的建筑。有需要地基施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、建筑施工資質(zhì)的請來電咨詢詳細情況。
地基設(shè)計支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)荷載的土體（或巖體）。為了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破壞，要求地基在荷載作用下不能產(chǎn)生破壞；組成地基的土層因膨脹收縮、壓縮、凍脹、濕陷等原因產(chǎn)生的變形不能過大。在進行地基設(shè)計時，要考慮：①基礎(chǔ)底面的單位面積壓力小于地基的容許承載力。② 建筑物的沉降值小于容許變形值 。③ 地基無滑動的危險。地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)標準是分為一級、二級、三級的。對企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績都有一定要求。其中企業(yè)主要人員包括注冊建造師，結(jié)構(gòu)、巖土、機械、測量等專業(yè)工程序列職稱人員，施工現(xiàn)場管理人員，技術(shù)工人等，不同資質(zhì)相對應(yīng)可承接工程的范圍也不同。
為深入推進建筑業(yè)“放管服”改革，近日，住建部發(fā)布《取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核的通知》，意味著建筑業(yè)的資質(zhì)改革又往前邁進了一步。
眾所周知，工程建設(shè)專業(yè)性很強，且與社會公共利益及社會公眾的生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)，所以，從事工程建設(shè)的企業(yè)必須具備一定的條件，設(shè)立嚴格的市場準入制度是必要的。然而，一直以來企業(yè)資質(zhì)等級卻成了業(yè)務(wù)能力的代名詞和投標資格認定的唯一評判標準，這種扭曲的評價體系，使企業(yè)資質(zhì)成為可以交易的“商品”，所以，企業(yè)資質(zhì)管理制度已經(jīng)到了非改不可的境地。
建筑企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，實際情況并未達到預(yù)期效果。因為真正決定工程安全質(zhì)量以及完成工程項目業(yè)務(wù)能力、水平的是由具體從事該工程項目的個人能力和水平?jīng)Q定的。然而，由于資質(zhì)掛靠、人員證書掛靠及流動、轉(zhuǎn)包分包等原因，一個企業(yè)在申報資質(zhì)時可能技術(shù)人員數(shù)量等都足夠（人員大部分都是掛靠的），但實際施工時卻是完全另一回事。所以，企業(yè)資質(zhì)和工程安全質(zhì)量已經(jīng)脫鉤了，完全是“兩張皮”。
不過，也有不少業(yè)內(nèi)朋友會擔心，這種抄近道的方法是否合法的。那么問題來了，建筑資質(zhì)是不是真的可以直接購買呢？
建筑資質(zhì)能不能直接購買？
答案是可以。不過此處中住君所說的“購買”，并不是我們所認為的買資質(zhì)，而是資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓，資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓是合法的。
什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。
資質(zhì)證書是不能單獨轉(zhuǎn)讓的，必須和營業(yè)執(zhí)照保持一致，也就是說資質(zhì)和公司都必須同時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓首先要進行營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)變更，其次是資質(zhì)變更，最后是安全生產(chǎn)許可證變更，雙方需要到工商部門辦理法人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意哪些方面？
