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根據(jù)編制的沉降施測方案及確定的觀測周期，首次觀測應(yīng)在觀測點穩(wěn)固后及時進行。一般高層建筑物有一層或數(shù)層地下結(jié)構(gòu)，首次觀測應(yīng)自基礎(chǔ)開始，在基礎(chǔ)的縱橫軸線上(基礎(chǔ)局邊)按設(shè)計好的位置埋設(shè)沉降觀測點(臨時的)，待臨時觀測點穩(wěn)固好，方可進行首次觀測。首次觀測的沉降觀測點高程值是以后各次觀測用以比較的基礎(chǔ)，其精度要求非常高，施測時一般用N2級精密水準儀，并且要求每個觀測點首次高程應(yīng)在同期觀測兩次，比較觀測結(jié)果，若同一觀測點間的高差不超過±0.5mm時，我們即可認為首次觀測的數(shù)據(jù)是可靠的。隨著結(jié)構(gòu)每升高一層，臨時觀測點移上一層并進行觀測，直到+0.00再按規(guī)定埋設(shè)永久觀測點(為便于觀測可將永久觀測點設(shè)于+500mm)，然后每施工一層就復(fù)測一次，直至竣工。
 在施工打樁、基坑開挖以及基礎(chǔ)完工后，上部不斷加層的階段進行沉降觀測時，必須記載每次觀測的施工進度、增加荷載量、倉庫進（出）貨噸位、建筑物傾斜裂縫等各種影響沉降變化和異常的情況。每周觀測后，應(yīng)及時對觀測資料進行整理，計算出觀測點的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。若出現(xiàn)變化量異常時，應(yīng)立即通知委托方，為其采取防患措施提供依據(jù)，同時適當增加觀測次數(shù)。
    另者，不同周期的觀測應(yīng)遵循“五定”原則。所謂“五定”，即通常所說的沉降觀測依據(jù)的基準點、基點和被觀測物上沉降觀測點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán)境條件基本上要一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上能保證盡量減少觀測誤差的主觀不確定性，使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性；能保證各次復(fù)測結(jié)果與首次觀測結(jié)果的可比性一致，使所觀測的沉降量更真實。
 七、精度要求
    根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在沒有特別要求的情況下，在一般性的高層建構(gòu)筑物施工過程中，采用二等水準測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。