上海攜明自成立以來(lái)專(zhuān)門(mén)服務(wù)于房地產(chǎn)及建筑施工企業(yè)，進(jìn)行二升一、一升特、全程代理或者中途接手工作，尤其與證件辦理相關(guān)部門(mén)有著密切的合作關(guān)系，不僅熟悉證件辦理操作流程，更擁有較好的人脈資源，當(dāng)企業(yè)還在因?yàn)閮?nèi)部的種種問(wèn)題，苦于無(wú)法辦理相關(guān)資質(zhì)，甚至影響了企業(yè)年度計(jì)劃任務(wù)的完成，失去了投標(biāo)資格，上海攜明無(wú)疑將成為企業(yè)的最佳合作伙伴，我們將從項(xiàng)目實(shí)施初期，對(duì)每一個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保與企業(yè)和相關(guān)部門(mén)的順暢溝通，確保在短時(shí)間內(nèi)，利用最低的成本完成資質(zhì)辦理。 現(xiàn)在資質(zhì)升級(jí)越來(lái)越難，為什么現(xiàn)在資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)越來(lái)越多了？
首先，現(xiàn)在的整體趨勢(shì)就是，建筑行業(yè)的政策越來(lái)越規(guī)范化了，也就是說(shuō)越來(lái)越嚴(yán)格了，四庫(kù)一平臺(tái)，要求所有的項(xiàng)目都要求備案，項(xiàng)目經(jīng)理都要求備案。升級(jí)對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)的要求也是會(huì)很?chē)?yán)格，卡住了很多企業(yè)升級(jí)的可能，那么有實(shí)力的企業(yè)這個(gè)時(shí)候是個(gè)升級(jí)的好機(jī)會(huì)。資質(zhì)級(jí)別的差異，把企業(yè)和企業(yè)的差距體現(xiàn)出來(lái)了，那么我們?cè)谡型稑?biāo)的時(shí)候，優(yōu)勢(shì)更加明顯。據(jù)說(shuō)，2017年全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)，意味著會(huì)有很多技術(shù)人員的證書(shū)不再掛靠。證書(shū)越來(lái)越少，那么我們資質(zhì)人員配備就會(huì)增加了很大的難度。
8．《標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指單位工程驗(yàn)收合格（總承包）、工程竣工驗(yàn)收合格（總承包）或分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格（專(zhuān)業(yè)承包）的時(shí)間自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年。如：申報(bào)年度為2015年，“近5年”的業(yè)績(jī)年限是指2010年1月1日之后驗(yàn)收合格項(xiàng)目。超過(guò)時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效。
9．施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。
10．超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效。超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程包括以下情況：
1）在取得資質(zhì)前簽訂合同的工程。
2）超過(guò)現(xiàn)有資質(zhì)承攬范圍承接的工程。
3）資質(zhì)整改、撤回、注銷(xiāo)、撤銷(xiāo)或過(guò)期后簽訂合同的工程。
11．企業(yè)以境外承包工程作為代表業(yè)績(jī)申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍，也不考核其境外承接工程的承發(fā)包關(guān)系是否符合中國(guó)的管理規(guī)定。例如：具有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的單位在境外與一家無(wú)資質(zhì)的施工總包單位簽訂了分包合同，相關(guān)業(yè)績(jī)也予以認(rèn)可。對(duì)于海外業(yè)績(jī)按照以下原則進(jìn)行認(rèn)定：
建筑企業(yè)，資質(zhì)和建造師之間的關(guān)系：
事實(shí)上，一個(gè)公司，具有建筑資質(zhì)，那么建造師肯定愿意來(lái)，因?yàn)榫邆浣ㄔO(shè)資質(zhì)，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程項(xiàng)目，以獲得更好的發(fā)展前景。
總之，建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)是建筑企業(yè)的配套公司，可以幫助建筑企業(yè)完成他們不擅長(zhǎng)的工作，讓企業(yè)快速獲取資質(zhì)證書(shū)。
企業(yè)業(yè)績(jī)
1．一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)的考核單位是單位工程，如果一項(xiàng)工程合同中包含多個(gè)單位工程的，可以分別作為有效業(yè)績(jī)申請(qǐng)不同業(yè)績(jī)指標(biāo)。
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因此，超過(guò)資質(zhì)等級(jí)承接工程導(dǎo)致合同無(wú)效，這不是院制定的，但在法律中有明確規(guī)定，建筑法明確規(guī)定，禁止建筑公司承擔(dān)超出企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的工程項(xiàng)目是強(qiáng)制性要求，如果還有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)。
現(xiàn)在建筑企業(yè)辦理資質(zhì)證書(shū)要比以前更加難，企業(yè)資質(zhì)新辦，升級(jí)以及增項(xiàng)等，都是需要相應(yīng)的人力和物力的，而且資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)的重要性是不用多說(shuō)的，企業(yè)一定要重視資質(zhì)證書(shū)的管理，那么關(guān)于企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有哪些注意事項(xiàng)。
