我們公司主要從事、房屋檢測(cè)、危房鑒定、廠房檢測(cè)、外墻空鼓檢測(cè)以及其它既有建筑物的質(zhì)量安全性鑒定
最近，很多朋友都在問我，房屋檢測(cè)包括哪些？他們家的房子出現(xiàn)裂縫了能不能幫忙檢測(cè)下？房屋檢測(cè)的種類有很多，一般分為既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估、房屋改建抗震鑒定、優(yōu)秀歷史建筑檢測(cè)與評(píng)估(文物)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)與評(píng)估、玻璃幕墻檢查、建筑外墻飾面層紅外熱像檢測(cè)、建筑工程司法鑒定。
兩棟被檢房屋位于某市市中心。其中面積較小的是一幢四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，這棟房屋建造于上世紀(jì)七十年早期，建筑面積約為一千平方米。另一棟房屋為一幢五層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于上世紀(jì)八十年代中期，建筑面積兩千平方米左右。為了解被檢房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，并為辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，委托方特委托我站對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。
因?yàn)樾旃ず蛷埞ひ呀?jīng)調(diào)到總部，所以這次是潘前輩、鮑前輩和我一起去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)。根據(jù)委托方向我們提出的要求，我們主要檢測(cè)內(nèi)容是：調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革；收集、補(bǔ)充、核對(duì)房屋的主要建筑平面示意圖；房屋變形測(cè)量；房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。我們?cè)跈z測(cè)過程中使用了激光測(cè)距儀、鋼卷尺、全站儀等儀器。
今天我們就來具體講講，房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告里面包含哪些內(nèi)容？
上面我們說了房屋檢測(cè)包含的很多種類，不管是做什么類型的房屋檢測(cè)，報(bào)告的組成都是大同小異的。一份完整的報(bào)告都包括如下幾點(diǎn)：
一、委托單位
委托單位需要寫清楚是受誰的委托，如果是公司就寫公司，如果是個(gè)人就寫個(gè)人。
二、項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目的具體名稱，如果沒有項(xiàng)目名稱，可以寫項(xiàng)目地址加檢測(cè)內(nèi)容。
三、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄的日期是什么時(shí)候，這個(gè)對(duì)房屋檢測(cè)報(bào)告是比較重要的
四、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
房屋檢測(cè)報(bào)告里面必須有明確的檢測(cè)內(nèi)容，檢測(cè)內(nèi)容不一樣，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的操作工藝以及檢測(cè)報(bào)告的參考規(guī)范也不一樣
五、主要技術(shù)依據(jù)
檢測(cè)報(bào)告上面的檢測(cè)內(nèi)容以及結(jié)論都是必須參考具體規(guī)范得出的，如果沒有規(guī)范，檢測(cè)報(bào)告上面是不能體現(xiàn)的。
六、檢測(cè)儀器
現(xiàn)場(chǎng)所使用的儀器，必須明確標(biāo)明，防止誤差較大，
七、建筑物概況
現(xiàn)場(chǎng)建筑物是什么情況，年代，建筑結(jié)構(gòu)等基本情況
八、檢查及分析結(jié)果
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，初步分析房屋檢測(cè)的結(jié)果
九、檢測(cè)結(jié)論與建議
參考相關(guān)規(guī)范以后，根據(jù)具體檢測(cè)內(nèi)容，給出房屋檢測(cè)的綜合結(jié)論，并針對(duì)于解決方案給出實(shí)質(zhì)性建議。
十、技術(shù)人員
參與報(bào)告編寫的人員名字
附件1 檢測(cè)照片
附件2 檢測(cè)附圖
檢測(cè)報(bào)告的組成，一般都為以上的十點(diǎn)，相信大家看到以后，對(duì)房屋檢測(cè)報(bào)告有了很直觀的認(rèn)識(shí)，希望此文能對(duì)廣大讀者有實(shí)質(zhì)性作用。
本公司專業(yè)從事房屋檢測(cè)、危房鑒定、廠房檢測(cè)、小區(qū)外墻檢測(cè)、鐵塔檢測(cè)等關(guān)于房屋檢測(cè)業(yè)務(wù)，并出具檢測(cè)報(bào)告，有相關(guān)業(yè)務(wù)可來電詳談，誠招各地區(qū)域代理商。http://bao18255847586.testrust.com
