一、建企資質(zhì)升級(jí)需要哪些要求？
建企資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，一般從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)。
另外，在資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。
二、建企升級(jí)資質(zhì)是否有年限要求?
（1）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升甲級(jí)，必須是取得乙級(jí)資質(zhì)3年后才能申請(qǐng)。
（2）其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒(méi)有年限限制，只要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。
三、建設(shè)工程企業(yè)行政許可包含哪幾項(xiàng)？
一般分為6項(xiàng)，分別是：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程勘察資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格。
四、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道是什么?
企業(yè)需向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)省級(jí)(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
五、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的社保證明都有哪些材料？
建企資質(zhì)證書(shū)有效期為5年，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期滿60日前向相關(guān)部門(mén)按原申報(bào)程序辦理延續(xù)流程。如果沒(méi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交延續(xù)申請(qǐng)的企業(yè)，資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效。
工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)沒(méi)有設(shè)有效期。
企業(yè)業(yè)績(jī)指標(biāo)
1、代表業(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)
(1)工程業(yè)績(jī)材料不全：缺少主要工程量清單、項(xiàng)目結(jié)算書(shū)、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料;
(2)工程類別不正確：如果按照住房建設(shè)業(yè)績(jī)申報(bào)市政工程施工總承包資質(zhì)，供水廠、污水處理廠的水工結(jié)構(gòu)或管道外的辦公室不能作為給排水業(yè)績(jī);
(3)代表工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)尚未竣工驗(yàn)收;
(4)企業(yè)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，則在考核時(shí)只能作為一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行考核。
(5)業(yè)績(jī)要求×項(xiàng)中的×項(xiàng)必須單獨(dú)滿足，不能相互代替。
2、超出工程承包范圍的業(yè)績(jī)無(wú)效
(1)未取得某項(xiàng)資質(zhì)之前已經(jīng)開(kāi)展的項(xiàng)目;
(2)超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的某項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)承包工程范圍內(nèi)的工程;
(3)企業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)工程類別被限定;
一般情況下，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家的審查是不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的，資質(zhì)升級(jí)失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問(wèn)題，最常見(jiàn)的有：1、提交的材料不完整， 2、技術(shù)負(fù)責(zé)人不滿足要求， 3、提交的業(yè)績(jī)材料有問(wèn)題等，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗。企業(yè)需要按照上述失敗原因準(zhǔn)備補(bǔ)充材料，重新申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
四、尋找專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來(lái)幫助辦理，一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于資質(zhì)辦理、資質(zhì)升級(jí)等業(yè)務(wù)，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會(huì)交給資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來(lái)辦理，主要原因是由于企業(yè)自身的時(shí)間和精力有限，另一個(gè)是找一個(gè)專業(yè)的代辦公司來(lái)辦理合格率會(huì)更高，專業(yè)資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)與企業(yè)和主管部門(mén)有更多的往來(lái)，特別是申請(qǐng)的資質(zhì)種類多，相對(duì)更有經(jīng)驗(yàn)。
當(dāng)建筑施工企業(yè)升級(jí)其資質(zhì)時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)申請(qǐng)失敗的情況，這是企業(yè)不能坐以待斃，要找出失敗的原因，或者交由專業(yè)的資質(zhì)代辦公司辦理，盡快完成資質(zhì)升級(jí)，承接更大范圍的工程施工項(xiàng)目。
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，取得的資質(zhì)只能承接相應(yīng)范圍的工程項(xiàng)目，如果企業(yè)沒(méi)有資質(zhì)，則不具備市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，如果未通過(guò)資質(zhì)門(mén)檻，則合同無(wú)效，這個(gè)是比較容易理解的。但是，越資質(zhì)等級(jí)承接工程施工項(xiàng)目導(dǎo)致施工合同無(wú)效是不容易理解的，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理案例相比，超過(guò)資質(zhì)等級(jí)施工導(dǎo)致施工合同無(wú)效是非常嚴(yán)格的，最高法對(duì)房地產(chǎn)商業(yè)案件有幾種司法解釋，1995年12月發(fā)表的司法解釋之一是關(guān)于城市房地產(chǎn)法實(shí)施前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)案例的幾個(gè)問(wèn)題的答案，該司法解釋規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的建設(shè)和開(kāi)發(fā)企業(yè)不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果在一審訴訟期間補(bǔ)辦了手續(xù)并獲得了開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，法可以確定合同是有效的。
