業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-備案申請(qǐng)建議書(shū)
核心內(nèi)容：業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目投資環(huán)境分析，項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，項(xiàng)目建設(shè)的必要性，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
單位名稱：XX縣公安局
項(xiàng)目名稱：業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目投資額：795.00 萬(wàn)元
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目
項(xiàng)目所屬行業(yè)：建筑業(yè) - 房屋建筑業(yè) - 其他房屋建筑業(yè) - 其他房屋建筑業(yè)
主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為6666.61㎡（約合10畝），其中：建筑物基地面積為725.6㎡，綠化面積為2000㎡，道路及場(chǎng)地硬化面積為3941.01㎡。 該項(xiàng)目總建筑面積為2520㎡，其中：建設(shè)一棟整體3層局部4層的業(yè)務(wù)用房，建筑面積為2500㎡，建設(shè)一棟一層的門房，建筑面積為20㎡。并配套建設(shè)水電暖等基礎(chǔ)配套設(shè)施。
報(bào)告用途：立項(xiàng)、備案、批地、融資、貸款、環(huán)評(píng)、申請(qǐng)資金等。
中投信德楊剛186-0072-8890（微）專業(yè)編制：
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告可行性報(bào)告
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告
報(bào)告說(shuō)明：本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱：
第 一章 研究概述
第 一節(jié) 研究背景與目標(biāo)
第 二節(jié) 研究的內(nèi)容
第三節(jié) 研究方法
第四節(jié) 數(shù)據(jù)來(lái)源
第五節(jié) 研究結(jié)論
一、市場(chǎng)規(guī)模
二、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
三、行業(yè)投資的熱點(diǎn)
四、行業(yè)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)性
第 二章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目總論
第 一節(jié) 項(xiàng)目背景
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目承辦單位
三、項(xiàng)目主管部門
四、項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據(jù)
七、研究工作概況
第 二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
三、選址
四、項(xiàng)目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動(dòng)定員
七、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
十、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問(wèn)題及建議
第三章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第 一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析
第 二節(jié) 項(xiàng)目相關(guān)政策分析
一、國(guó)家政策
二、行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第四章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第 一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景
一、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第 二節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果
二、試驗(yàn)試制工作情況
三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況
四、項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢(shì)
三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第五章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第 一節(jié) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第 二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略
二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略
三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略
四、銷售競(jìng)爭(zhēng)策略
五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略
六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略
第六章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第 一節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第 二節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析
第四節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)成本費(fèi)用分析
第七章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第 一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查
一、擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)研
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
第 二節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測(cè)
第三節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)
第四節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)
第八章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
第 一節(jié) 資源和原材料
一、資源評(píng)述
二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)
三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料
第 二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇
一、自然條件
二、基礎(chǔ)設(shè)施
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
四、其它應(yīng)考慮的因素
第三節(jié) 廠址選擇
一、廠址多方案比較
二、廠址推薦方案
第九章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案
第 一節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目組成
第 二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案
一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
二、生產(chǎn)方法
三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程
四、主要工藝設(shè)備選擇
五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)
六、主要生產(chǎn)車間布置方案
第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸
一、總平面布置原則
二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案
三、倉(cāng)儲(chǔ)方案
四、占地面積及分析
第四節(jié) 土建工程
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)
三、建筑材料
四、土建工程造價(jià)估算
第五節(jié) 其他工程
一、給排水工程
二、動(dòng)力及公用工程
三、地震設(shè)防
四、生活福利設(shè)施
第十章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
第 一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
第 二節(jié) 項(xiàng)目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三節(jié) 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 治理環(huán)境的方案
一、 項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
二、 項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響
三、 項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化
第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議
第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算
第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論
第八節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生
一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施
三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)
四、消防措施和設(shè)施方案建議
第十一章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第 一節(jié) 企業(yè)組織
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
第 二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
一、勞動(dòng)定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
第十二章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第 一節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的各階段
一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
二、資金籌集安排
三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
五、施工準(zhǔn)備
六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
七、竣工驗(yàn)收
第 二節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
一、橫道圖
二、網(wǎng)絡(luò)圖
第三節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
一、建設(shè)單位管理費(fèi)
二、生產(chǎn)籌備費(fèi)
三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用
第十三章 投資估算與資金籌措
第 一節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目總投資估算
一、固定資產(chǎn)投資總額
二、流動(dòng)資金估算
第 二節(jié) 資金籌措
一、資金籌措來(lái)源
二、 項(xiàng)目籌資方案
第三節(jié) 投資使用計(jì)劃
一、投資使用計(jì)劃
二、借. 款償還計(jì)劃
第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析
第 一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算
一、生產(chǎn)總成本估算
二、單位成本
三、銷售收入估算
第 二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第三節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
第四節(jié) 不確定性分析
第五節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
第十五章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析
第 一節(jié) 建設(shè)和開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
第 二節(jié) 市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 金融風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 政治風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 法律風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
第十六章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第 一節(jié) 我國(guó)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對(duì)策研究
一、我國(guó)業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題
二、促進(jìn)業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策
第 二節(jié) 我國(guó)業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
二、業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 我國(guó)業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)
一、政策風(fēng)險(xiǎn)
二、環(huán)境因素
三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
四、業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對(duì)策
第十七章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
第 一節(jié) 結(jié)論與建議
一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)
二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明
三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
四、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論
第 二節(jié) 我國(guó)業(yè)務(wù)用房建設(shè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議
第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表
第 一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表
第 二節(jié) 投資受益分析表
第三節(jié) 損益表
第十九章 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件
1 、項(xiàng)目位置圖
2 、主要工藝技術(shù)流程圖
3 、主辦單位近 5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表
4 、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定
5 、項(xiàng)目總平面布置圖
6 、主要土建工程的平面圖
7 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表
8 、項(xiàng)目投資概算表
9 、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表
10 、現(xiàn)金流量表
11 、損益表
12 、資金來(lái)源與運(yùn)用表
13 、資產(chǎn)負(fù)債表
14 、財(cái)務(wù)外匯平衡表
15 、固定資產(chǎn)投資估算表
16 、流動(dòng)資金估算表
17 、投資計(jì)劃與資金籌措表
18 、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表
19 、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表
20 、總成本費(fèi)用估算表
21 、產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表
服務(wù)流程 ：
1.客戶問(wèn)詢，雙方初步溝通；
2.雙方協(xié)商報(bào)告編制費(fèi)、并簽署商務(wù)合同；
3.我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對(duì)方提交資料。
