荊州做工程預(yù)算公司 造價(jià)解析 資深企業(yè)
工程造價(jià)咨詢:現(xiàn)為造價(jià)咨詢單位，負(fù)責(zé)可行性研究和投資估算的編制、和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)算、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和；在建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段提供工程造價(jià)監(jiān)控和工程索賠業(yè)務(wù)服務(wù)；提供工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):可承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目中與、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、水利基礎(chǔ)設(shè)施及工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備、材料及相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)；采購(gòu)貨物、項(xiàng)目和服務(wù)的各類招標(biāo)納入財(cái)政預(yù)算管理。
建設(shè)工程造價(jià)一般是指某一工程建設(shè)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。它包括建筑和安裝費(fèi)用、設(shè)備和儀器購(gòu)置費(fèi)、其他建筑費(fèi)用、儲(chǔ)備和稅款。
工程造價(jià)分為單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程綜合造價(jià)和建設(shè)工程總造價(jià)。
建設(shè)工程三算:概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。施工圖預(yù)算一般用于工程造價(jià)。
施工圖預(yù)算根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、造價(jià)信息價(jià)格、招標(biāo)文件、施工合同和選定的預(yù)算定額，逐項(xiàng)列出，計(jì)算工程量清單，最后計(jì)算出工程總價(jià)。
一般來(lái)說(shuō)，土木工程的成本會(huì)集中在施工的后期或土木工程的最后階段。正是因?yàn)檫@種習(xí)慣，土木工程項(xiàng)目早期設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)往往被忽視，導(dǎo)致投資超支頻繁。更有甚者，一些低效的項(xiàng)目是由于一些項(xiàng)目在完成后成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了以前計(jì)劃的范圍而造成的。
項(xiàng)目成本控制人員仍然以固定的方式檢查決算和預(yù)算。顯然，這種方式已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)今時(shí)代的發(fā)展。它不僅缺乏專業(yè)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)和法律知識(shí)，還會(huì)導(dǎo)致突然賠償或反賠償?shù)纫幌盗袉?wèn)題，對(duì)土木工程企業(yè)產(chǎn)生影響。用這種傳統(tǒng)的方式，并不能單獨(dú)解決技術(shù)問(wèn)題，相反，還會(huì)影響施工部門之間的協(xié)調(diào)。正是造價(jià)工程控制人員專業(yè)素質(zhì)的缺乏，使得這種工程造價(jià)預(yù)算方法難以適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展而仍在使用，從而導(dǎo)致了土木工程造價(jià)控制的問(wèn)題。
在工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)踐中，許多單位逐漸認(rèn)識(shí)到成本管理的重要性，并積極借鑒和利用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的成本管理理論和措施。雖然這些做法值得稱贊，但在實(shí)踐中仍存在一些問(wèn)題，如不切實(shí)際的照搬，不能有效適應(yīng)擬建項(xiàng)目，使成本管理難以取得成效。由于沒(méi)有基于國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)際情況的有效成本控制方法，很難取得良好的效果，甚至?xí)觿」こ添?xiàng)目的建設(shè)成本，造成巨大的損失。在實(shí)踐中可以看出，一些企業(yè)雖然建立了成本控制機(jī)制，但在具體實(shí)施過(guò)程中無(wú)法有效實(shí)施和實(shí)施，協(xié)議后期問(wèn)題頻發(fā)。
值得一提的是，雖然在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中采取了強(qiáng)制措施，但項(xiàng)目的實(shí)施也會(huì)受到制約。一些單位在建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)算中缺乏對(duì)約束條件的考慮，在項(xiàng)目正式建設(shè)中采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致成本增加。項(xiàng)目建設(shè)管理執(zhí)行不力也是成本增加的主要原因之一。通常一個(gè)項(xiàng)目從開始到最終完成，過(guò)程是復(fù)雜的，涉及很多方面和環(huán)節(jié)，不種的人員相互交叉，管理難度可想而知。一旦施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，資源浪費(fèi)的情況屢見不鮮；同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量管理不到位會(huì)導(dǎo)致返工、窩工、安全事故處理影響工期和額外費(fèi)用，影響工程造價(jià)，即管理不善也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算超支。
荊州工程預(yù)算公司企業(yè)成本分析。
