西安工程造價咨詢公司_西安銘晟建筑工程造價工作室_建筑工程預(yù)算/投標報價編制服務(wù)
西安做工程預(yù)算公司_廣聯(lián)達施工預(yù)算/投標預(yù)算編制服務(wù)
西安造價咨詢公司-西安銘晟工程造價工作室
西安工程造價咨詢公司業(yè)務(wù)范圍
工程造價咨詢公司主要的工作內(nèi)容包括：
1、建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；
2、建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制。
3、建設(shè)項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核等；
4、工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；
5、提供工程造價信息服務(wù)等。
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工程結(jié)算審計的“八大法寶”
看圖法
即看圖核實工程量與工程價款，審定工程造價的一種方法）基建工程決算審計，首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙，才能準確無誤地計算審定工程造價的真實性。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎(chǔ)上，才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題?？磮D法是基建工程決算審計最基本、最普遍、最常用的方法，它貫穿基建工程決算審計的始終。
觀察法
它是指審計人員親臨建筑現(xiàn)場，對審計事項進行實地觀察，調(diào)查了解建設(shè)項目的實際情況，發(fā)現(xiàn)疑點，驗證事實，核實實際工程量，審定工程造價的一種方法。
詢問法
它是指審計人員通過詢問被審計單位參與基建項目管理的負責(zé)人、當(dāng)事人、知情人或施工單位施工員、預(yù)算員、知情者，以證實基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。所以詢問法也是基建工程決算審計最直接、最常用的一種有效的方法。
調(diào)查法
它是指審計人員深入實際進行調(diào)查研究，以查證基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。調(diào)查法是基建工程決算審計一種切實可行的有效方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進行審計，運用調(diào)查法核減隱蔽工程造價與水電主材造價合計18萬余元。
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開挖法
它是指審計人員會同被審計單位有關(guān)人員與施工單位有關(guān)人員到建筑現(xiàn)場，對有疑點的隱蔽工程進行挖開核實工程量與工程價款的方法。開挖法比較直接，容易驗證出問題的真假，但工作量大，所以一般實行抽樣定點的方式。
工程竣工結(jié)算方式有哪幾種類型?
1，預(yù)算結(jié)算方式：方式是把經(jīng)過審定確認的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù)，在施工過程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項目和費用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場工程師，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時進行調(diào)整。
2，承包總價結(jié)算方式：這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后，暫扣合同價的2%～5%作為維修金，其余工程價款一次結(jié)清，在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。
3，平方米造價包干方式：承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價指標的合同，結(jié)算時按實際完成的建筑面積匯總結(jié)算價款。此方法手續(xù)較簡便，但適用范圍具有一定的局限性。
4，工程量清單結(jié)算方式：采用清單招標時，中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分，結(jié)算時按實際完成的工程量，以合同中的工程單價為依據(jù)計算結(jié)算價款。
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工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為：
（一）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)；
（二）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)；
（三）同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；
（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭；
（五）轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
分析法
它是指審計人員運用各種系統(tǒng)方法，對基建工程項目的具體內(nèi)容進行分離和分類，然后綜合分析，發(fā)現(xiàn)疑點，揭露問題的方法。分析法的目的在于：（1）通過分析查找可疑事項，為審計工作尋找線索，進而查出各種錯誤和弊端；（2）通過分析來驗證各種資料（如施工合同、施工圖紙、隱蔽工程等資料）所反映的基建工程項目的真實情況，進而核實實際工程量與審定工程造價。
測量法
即審計人員深入建筑現(xiàn)場，對照施工圖紙，實地測量有關(guān)工程量（如門窗洞口的大小、建筑物的長寬高等），計量有關(guān)器材物質(zhì)數(shù)量（如配電箱數(shù)量、燈具數(shù)量、水暖器材的數(shù)量等），確定核實基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計方法。
核對法
指在基建工程決算審計中用一種記錄或資料同另一種記錄或資料進行查對，用相互驗證和復(fù)核的手段，驗證基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計技術(shù)方法。西安工程造價咨詢公司_西安銘晟建筑工程造價工作室_建筑工程預(yù)算/投標報價編制服務(wù)
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西安銘晟建筑工程造價工作室建立了科學(xué)嚴謹?shù)墓こ淘靸r、工程預(yù)算、標書制作以及競標標書制作質(zhì)量控制體系，以項目經(jīng)理制為您提供一對一的貼心投標服務(wù)。專設(shè)審核部門，把控預(yù)算、標書的編制質(zhì)量，利用公司內(nèi)部信息系統(tǒng)實現(xiàn)訂單式管理，確保按時按質(zhì)完成客戶的工程造價、工程預(yù)算方案以及投標文件，節(jié)省客戶投標準備階段的寶貴時間。
