市場(chǎng)比較法是根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估對(duì)象的價(jià) 格。如果參照物與被評(píng)估對(duì)象是不完全相同，則需要根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的差異對(duì)價(jià)值的影響作出調(diào)整。影響機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值的主要是比較因素。比較因素是一個(gè)指標(biāo)體系，它要能夠全面反映影響價(jià)值的因素。不全面的或僅使用個(gè)別指標(biāo)所作出的價(jià)值評(píng)估是不準(zhǔn)確的。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備的比較因素可分為四大類(lèi)，即個(gè)別因素、交易因素、地域因素和時(shí)間因素。
市場(chǎng)比較法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，要求有一個(gè)有效、公平的市場(chǎng)。有效是指市場(chǎng)所提供的信息是真實(shí)可靠的，評(píng)估參照物在市場(chǎng)上的交易是活躍的。而公平是指市場(chǎng)應(yīng)該具備公平交易的所有條件，買(mǎi)賣(mài)雙方的每一步?jīng)Q策都是在謹(jǐn)慎和充分掌握信息的基礎(chǔ)上作出的，并且假定這價(jià)格不受不適當(dāng)刺激的影響。
年產(chǎn)100套雙室、雙曲面鋼化玻璃設(shè)備、機(jī)械設(shè)備及配件建設(shè)項(xiàng)目孟津縣
全港商貿(mào)辦公大樓項(xiàng)目紅旗區(qū)
淮濱縣墾耐服飾有限公司新建年產(chǎn)20萬(wàn)件服裝項(xiàng)目淮濱縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
年產(chǎn)160萬(wàn)件輸送機(jī)械配件、托輥建設(shè)項(xiàng)目孟津縣
濮陽(yáng)正開(kāi)畜牧發(fā)展有限公司郎中鄉(xiāng)年出欄14萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目濮陽(yáng)縣
鄭州友康防腐工程有限公司年產(chǎn)20萬(wàn)米預(yù)制直埋聚氨酯保溫管建設(shè)項(xiàng)目新密市
濮陽(yáng)正開(kāi)畜牧發(fā)展有限公司郎中鄉(xiāng)豬崽繁育項(xiàng)目\
項(xiàng)城市東方恒原木門(mén)加工廠(chǎng)年產(chǎn)7000套室內(nèi)套裝門(mén)項(xiàng)目項(xiàng)城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
河南大學(xué)高效顯示與照明技術(shù)國(guó)家地方聯(lián)合工程研究中心項(xiàng)目開(kāi)封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)
年產(chǎn)3萬(wàn)件管材配件項(xiàng)目洛陽(yáng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
濮陽(yáng)縣豫鴻泰木工機(jī)械有限公司年生產(chǎn)300臺(tái)木工機(jī)械項(xiàng)目濮陽(yáng)縣
年產(chǎn)2000噸配制酒項(xiàng)目長(zhǎng)垣縣
為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》(發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào))。為貫徹執(zhí)行《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》，做好資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理有關(guān)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》是資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)制度的重大改革。按規(guī)定收費(fèi)關(guān)乎評(píng)估報(bào)告質(zhì)量和評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，關(guān)乎國(guó)家財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)安全。各地方協(xié)會(huì)要高度重視，積極配合省級(jí)財(cái)政部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)做好資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理相關(guān)工作。
為了給各地制定具體的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供參考依據(jù)，我會(huì)通過(guò)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收費(fèi)情況的兩次調(diào)查分析，并查閱國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，結(jié)合今后幾年內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、物價(jià)指數(shù)繼續(xù)上漲，并參照注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師等中介行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，提出了資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)水平的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)。
