玻纖胎瀝青瓦廠家
一輩子只能得起一套房子，在我國(guó)是很普遍的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件不足，他們購(gòu)房子時(shí)考慮的就會(huì)比較多，即想美觀的又想使用的，使他們選房時(shí)考慮再三，不知如何選擇。要想房子做得好，住得舒適，屋面系統(tǒng)需特別注意，屋面系統(tǒng)很關(guān)鍵的效用就是防水隔熱，所以可見(jiàn)一個(gè)好的屋面系統(tǒng)對(duì)于房子來(lái)提起著多么重要的效用。到現(xiàn)在為止，我國(guó)正在大力鼓勵(lì)大家節(jié)能環(huán)保，所以在屋面系統(tǒng)方面，屋面也應(yīng)當(dāng)要考慮到節(jié)能環(huán)保方面。
玻纖胎瀝青瓦廠家—山東鵬盛建材順利入選中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商！
瀝青瓦的形狀和顏色都可以根據(jù)需要定制，瀝青瓦可以在坡屋面上呈現(xiàn)出優(yōu)美的集合形狀和顏色，胎體材質(zhì)的優(yōu)劣是瀝青瓦質(zhì)量的主要因素。玻纖瀝青瓦的胎體材料為玻纖氈，玻纖氈具有優(yōu)良的物理化學(xué)性能，抗拉強(qiáng)度大，裁切加工性能良好，在浸涂高溫熔融瀝青時(shí)尺寸穩(wěn)定性好。
玻纖胎瀝青瓦廠家—選擇“鵬盛”瀝青瓦的客戶都這樣安裝
近日，網(wǎng)上一則“4平米學(xué)區(qū)房135萬(wàn)”的新聞驚呆了小編。小編從事家居行業(yè)，深知4平米的房子真的小的可憐，不可能住人。那為什么還有人愿意花巨額這么一間比衛(wèi)生間還小的房子呢？到底圖個(gè)啥？
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢(shì)，而一些地方的學(xué)區(qū)房卻成為“房堅(jiān)強(qiáng)”，逆勢(shì)上漲，甚至供不應(yīng)求，從炒房變成炒“期權(quán)”。記者在北京、廣州等地采訪發(fā)現(xiàn)，有人花135萬(wàn)個(gè)4.4平方米的房子，根本不能住，只為給上學(xué)個(gè)進(jìn)門(mén)證。即便如此，仍一“坑”難求。
70城統(tǒng)計(jì)69城房?jī)r(jià)下降學(xué)區(qū)房“堅(jiān)強(qiáng)”逆勢(shì)上漲
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月24日公布的“9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，與9月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市只有廈門(mén)1個(gè)。二手住房的價(jià)格則環(huán)比全部下降。
與房?jī)r(jià)“大勢(shì)”形成鮮明對(duì)比的是，一些地方的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)一枝獨(dú)秀，逆勢(shì)上漲。自2014年嚴(yán)格落實(shí)就近入學(xué)政策以來(lái)，北京市部分學(xué)校的劃片范圍有所調(diào)整。隨著取消共建，嚴(yán)格按學(xué)籍、戶籍就近入學(xué)等政策的施行，擇校變得越來(lái)越困難。一些家長(zhǎng)稱(chēng)，購(gòu)學(xué)區(qū)房成了擇校的“最后通道”。記者近日發(fā)現(xiàn)，北京市學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格普遍上漲，部分“新學(xué)區(qū)房”每平米上漲4萬(wàn)元仍一房難求。
久宏房地產(chǎn)公司王姓經(jīng)紀(jì)人說(shuō)：“北京奮斗小學(xué)這樣的老牌優(yōu)質(zhì)校附近，學(xué)區(qū)房大幅上漲。我們剛剛以135萬(wàn)元成交了一套4.4平方米的房子，每平米將近31萬(wàn)元。”
鑫百盛房產(chǎn)公司秦姓經(jīng)紀(jì)人告訴記者，西什庫(kù)小學(xué)宣布可直升北京四中(初中部)后，附近16平方米的房子，售價(jià)達(dá)238萬(wàn)元，每平米14萬(wàn)多，而此前類(lèi)似的房子也就每平米10萬(wàn)元左右。涭水河小學(xué)在沒(méi)并入北京市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)集團(tuán)之前，小面積平房每平米10萬(wàn)元左右，現(xiàn)在漲到12萬(wàn)。
在廣州，數(shù)據(jù)顯示，在9月底央行松綁二套房貸以來(lái)，廣州的“學(xué)位房”率先出現(xiàn)回暖跡象。中原地產(chǎn)二手住宅成交數(shù)據(jù)顯示，9月以“學(xué)位需要”為購(gòu)房目的的二手家占總體的8.8%，環(huán)比較上月回升2.3個(gè)百分點(diǎn)。
記者從各大地產(chǎn)中介了解到，今年以來(lái)，廣州樓市的成交量和價(jià)格雙雙下滑，比去年分別下跌約30%和10%。然而，廣州市中心城區(qū)特別是教育資源集中的幾個(gè)區(qū)，二手房?jī)r(jià)格卻未出現(xiàn)下滑。中原地產(chǎn)廣東項(xiàng)目經(jīng)理黃韜說(shuō)，“相比去年有2%左右的輕微上漲，現(xiàn)在教育資源集中的越秀區(qū)二手房每平方米價(jià)格維持在3.5萬(wàn)到4萬(wàn)元?！?/p>
炒完房炒“期權(quán)”一個(gè)“坑”值上百萬(wàn)
北京市2014年強(qiáng)力實(shí)施教育綜合改革，通過(guò)強(qiáng)弱校深度聯(lián)盟、小學(xué)初中直升、九年一貫制、優(yōu)質(zhì)資源帶等措施，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面積。消息發(fā)布后，涉及到的新學(xué)區(qū)房應(yīng)聲而漲，不少房產(chǎn)中介甚至開(kāi)始推銷(xiāo)帶名校“期權(quán)”的學(xué)區(qū)房。
北京市海淀區(qū)蜂鳥(niǎo)社區(qū)是名校——中關(guān)村第三小學(xué)萬(wàn)柳校區(qū)的學(xué)區(qū)房。10月初的兩天內(nèi)，僅鏈家地產(chǎn)一家公司就在該小區(qū)出5套房子。該公司一王姓經(jīng)紀(jì)人告訴記者，蜂鳥(niǎo)社區(qū)以45平方米的小戶型為主，售價(jià)在300萬(wàn)元左右，點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房。
“最近沒(méi)什么房源了。如果您孩子還小，可以考慮不是原始名額的房子。”王經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，“有的業(yè)主完房子，孩子報(bào)完名馬上就拿出來(lái)，您可以考慮?！?/p>
雖然只是相當(dāng)于“期權(quán)”，房?jī)r(jià)卻不受影響。鑫百盛房產(chǎn)公司孫姓經(jīng)紀(jì)人告訴記者，西什庫(kù)小學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)一套5平方米的房子售價(jià)130萬(wàn)?！斑@房子了也不能住，業(yè)主就是上學(xué)落戶的名額。孩子報(bào)完名就可以再，價(jià)格不一定降，還可能升，作為也不錯(cuò)。”
“‘擇校熱’逐漸變成‘擇學(xué)區(qū)熱’。”21世紀(jì)教育研究院副院長(zhǎng)熊丙奇說(shuō)，“購(gòu)學(xué)區(qū)房似乎穩(wěn)賺不賠，價(jià)格持續(xù)飆升，孩子使用完名額，出售時(shí)又能賺一筆?！?/p>
但有專(zhuān)家提醒，并不是了學(xué)區(qū)房就一定能獲得入學(xué)資格，不少地方的學(xué)區(qū)房還有落戶年限要求。在北京，一些學(xué)校給出了“學(xué)區(qū)落戶滿三年”的入學(xué)條件；在上海，也有“區(qū)內(nèi)每戶五年內(nèi)只享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)”的相關(guān)規(guī)定。因此，傾其所有了學(xué)區(qū)房，卻可能承受并不能如愿入學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)。
4平米房子能干嘛？
啥也不能干，倒是可以裝修成衛(wèi)生間，可以衛(wèi)生間可以住嗎？不能！4平方米的房子生活設(shè)施難以齊全，甚至不可能齊全。即使真的能裝修成一個(gè)五臟六腑俱全的小房子，那也是蝸居，生活在這樣的空間里，也不會(huì)快樂(lè)，更何況是花巨額下。
4.4平米135萬(wàn)的學(xué)區(qū)房諷刺了誰(shuí)？
4.4平米135萬(wàn)的房子換做任何一個(gè)地方很多人都認(rèn)為是個(gè)笑話，可是加上學(xué)區(qū)兩個(gè)字，就不再是一個(gè)笑話。有需求才有市場(chǎng)，正是因?yàn)槿雽W(xué)的特殊需求，才導(dǎo)致了4.4平米135萬(wàn)這種畸形房?jī)r(jià)的產(chǎn)生。而這種畸形的直接催化劑，便是的地域差別和社會(huì)教育資源的分配不公。
的地域差別，不僅是分?jǐn)?shù)、試卷的差距，更是入學(xué)率的差距。而這種差別導(dǎo)致了很多的社會(huì)問(wèn)題，比如飽經(jīng)非議的移民、每到7、8月份便充斥著網(wǎng)絡(luò)的不公，更是直接導(dǎo)致了很多真正的人才流失。教育資源的分配不公更是直接對(duì)城市人口，地區(qū)經(jīng)濟(jì)造成之際的影響。
國(guó)家可以統(tǒng)一教材、統(tǒng)一課程、統(tǒng)一科目，為什么不能統(tǒng)一試卷？統(tǒng)一分?jǐn)?shù)？為什么還要?jiǎng)潊^(qū)域分名額，分省份招人數(shù)？在大城市不斷從二線三線城市挖掘教育人才的時(shí)候，當(dāng)?shù)卣欠窨紤]對(duì)特殊人才特殊對(duì)待？以留住我們的教育人才，留住我們的希望？
社會(huì)是否公平公正，是影響當(dāng)?shù)孛癖娦腋８械闹匾蛩?，甚至是影響公眾安全感的基本要素。作為人生重要分水嶺的更應(yīng)該是公平公正的基本所在，4.4平米135萬(wàn)的學(xué)區(qū)房無(wú)疑是一個(gè)諷刺，諷刺正我們現(xiàn)在教育制度的不完善，制度的不公平。
到底是房還是“坑”？
135萬(wàn)4.4平方米的學(xué)區(qū)房，這樣的房子根本不能住，那到底是房還是“坑”？即便如此，仍一“坑”難求，大大“幽”了上學(xué)難一“默”。
家長(zhǎng)的錢(qián)難道多得花不完、非要窮折騰地去根本不能住的學(xué)區(qū)房?其實(shí)始作俑者乃教育不公平也!上好學(xué)校雖不能完全改變命運(yùn)，但命運(yùn)的改變離不開(kāi)上好學(xué)校。名校就是名校，它有可能將孩子送人名牌大學(xué)，到那時(shí)就是“皇帝的女兒——不愁嫁”了;至于就業(yè)，不用求爹爹拜奶奶的，自有求賢若渴的用人單位找上門(mén)來(lái)。
地方政府在不公平的教育上負(fù)有不可推卸的責(zé)任。辦名校，說(shuō)穿了還是一種狹隘的政績(jī)觀在作怪。地方政府為了替自己樹(shù)形象、博實(shí)績(jī)，不惜動(dòng)巨資去武裝一些有根基的學(xué)校，無(wú)論是硬件還是軟件都堪稱(chēng)一流，自然是門(mén)前車(chē)水馬龍了;而眾多的學(xué)校只能成為沒(méi)人疼的孩子，冷落到快要關(guān)門(mén)落鎖了!
教育涉及到千家萬(wàn)戶，教育如果窮折騰，百姓也就只好跟著窮折騰了。折騰來(lái)折騰去，最終會(huì)折騰窮老百姓，因教致貧的例子實(shí)在是太多了!窮折騰是社會(huì)之大忌，老百姓對(duì)此現(xiàn)象是十分痛恨?！叭嗣窠逃嗣褶k，辦好教育為人民”，現(xiàn)在相當(dāng)多的地方只是辦“好的教育”，教育如此功利，社會(huì)焉能和諧?
道不盡的求學(xué)難，說(shuō)不完的上學(xué)苦。公平教育不應(yīng)只是一句響亮的口號(hào)，天天掛在嘴邊喊，就是難以落地生根發(fā)芽。公民享有平等的受教育權(quán)，而高價(jià)學(xué)區(qū)房則將這一權(quán)利撕得粉碎。學(xué)區(qū)房何時(shí)不再風(fēng)光，不再瘋狂呢？
不“拼爹”改“拼房”到底怎么破解？
一些受訪專(zhuān)家指出，“遞條子”“送票子”轉(zhuǎn)化為“拼房子”，是把追逐優(yōu)質(zhì)教育資源的方式轉(zhuǎn)變并提前。
“長(zhǎng)期來(lái)看，‘新政’有利于打破以往因教育資源的過(guò)度集中，引發(fā)的少數(shù)區(qū)域?qū)W區(qū)房?jī)r(jià)格虛高的現(xiàn)象。”偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉稱(chēng)，但他也表示，短期看，的確會(huì)使“新晉”學(xué)區(qū)房的業(yè)主產(chǎn)生漲價(jià)沖動(dòng)。
專(zhuān)家指出，政府出臺(tái)政策寄望改變“拼爹”的教育資源不公，而跟著來(lái)的是更多學(xué)區(qū)房跟風(fēng)上漲的“拼房”。前門(mén)拒虎，后門(mén)來(lái)狼。這說(shuō)明，教育資源分配失衡的問(wèn)題提了多年，但一直沒(méi)有根本改變。經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬光遠(yuǎn)表示，只要學(xué)校之間有差距，學(xué)區(qū)房就會(huì)有市場(chǎng)。
21世紀(jì)教育研究院副院長(zhǎng)熊丙奇等專(zhuān)家表示，有關(guān)部門(mén)教育改革的初衷很好，但亟待多個(gè)部門(mén)綜合協(xié)調(diào)，防止政策被念歪。從根本上講，破除“拼爹、拼房”的關(guān)鍵，是要繼續(xù)深入推進(jìn)教育改革，合理分配教育資源，縮小“牛校”和普通學(xué)校之間的差距。
小編點(diǎn)評(píng)：同樣，這則新聞在微博上傳開(kāi)來(lái)之后，受到網(wǎng)友們的熱議，很多人表示不理解，甚至有網(wǎng)友表示：誰(shuí)誰(shuí)傻！這則新聞反映了時(shí)下社會(huì)多個(gè)熱點(diǎn)話題，比如房?jī)r(jià)問(wèn)題、問(wèn)題，135萬(wàn)的學(xué)區(qū)房雖然不能入住，卻能給孩子個(gè)進(jìn)門(mén)證，是時(shí)下社會(huì)現(xiàn)象的一個(gè)縮影。
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