中國保稅區(qū)行業(yè)發(fā)展模式及前景趨向分析報告2017-2022年
【報告編號】: 201234
【出版時間】: 2017年6月
【出版機構】: 中研智業(yè)研究院
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【報告目錄】
第1章：中國保稅區(qū)建設綜述 15
1.1 保稅區(qū)的定義及分類 15
1.1.1 保稅區(qū)的定義 15
1.1.2 保稅區(qū)的分類 15
1.2 保稅區(qū)主要業(yè)務分類 16
1.2.1 保稅區(qū)國際貿(mào)易業(yè)務 16
1.2.2 保稅區(qū)生產(chǎn)加工業(yè)務 16
1.2.3 保稅區(qū)物流倉儲業(yè)務 16
1.2.4 保稅區(qū)物流配送業(yè)務 17
1.2.5 保稅區(qū)商品展銷業(yè)務 17
1.3 保稅區(qū)建設環(huán)境分析 17
1.3.1 保稅區(qū)建設的政策環(huán)境 17
（1）中國出入境政策分析 17
（2）保稅區(qū)的關稅優(yōu)惠政策 18
（3）保稅區(qū)進出口管理政策 19
（4）保稅區(qū)的功能性政策 19
（5）保稅區(qū)與其他特殊區(qū)域政策功能比較 20
1.3.2 保稅區(qū)建設的經(jīng)濟環(huán)境 21
（1）國內(nèi)gdp增長分析 21
（2）對外貿(mào)易增長分析 21
（3）工業(yè)經(jīng)濟增長分析 22
（4）制造業(yè)pmi指數(shù) 23
1.4 保稅區(qū)建設條件分析 24
1.4.1 保稅區(qū)建設的區(qū)位條件 24
1.4.2 保稅區(qū)建設的物流條件 25
1.4.3 保稅區(qū)建設的港口條件 25
1.4.4 保稅區(qū)建設的功能條件 26
第2章：中國保稅區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 27
2.1 保稅區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 27
2.1.1 保稅區(qū)經(jīng)濟指標分析 27
2.1.2 保稅區(qū)貿(mào)易方式分析 27
2.1.3 保稅區(qū)進口地分析 28
2.1.4 保稅區(qū)進口產(chǎn)品分析 29
2.1.5 保稅區(qū)出口地分析 30
2.1.6 保稅區(qū)出口產(chǎn)品分析 31
2.2 保稅港區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 33
2.2.1 保稅港區(qū)經(jīng)濟指標分析 33
2.2.2 保稅港區(qū)貿(mào)易方式分析 33
2.3 綜合保稅區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 34
2.3.1 綜合保稅區(qū)經(jīng)濟指標分析 34
2.3.2 綜合保稅區(qū)貿(mào)易方式分析 34
2.4 保稅物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 35
2.4.1 保稅物流園區(qū)經(jīng)濟指標分析 35
2.4.2 保稅物流園區(qū)貿(mào)易方式分析 36
2.5 出口加工區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 37
2.5.1 出口加工區(qū)經(jīng)濟指標分析 37
2.5.2 出口加工區(qū)貿(mào)易方式分析 37
2.5.3 出口加工區(qū)進口地分析 38
2.5.4 出口加工區(qū)進口產(chǎn)品分析 39
2.5.5 出口加工區(qū)出口地分析 40
2.5.6 出口加工區(qū)出口產(chǎn)品分析 42
第3章：中國保稅區(qū)建設主體分析 44
3.1 房地產(chǎn)行業(yè)與保稅區(qū)建設相關性分析 44
3.1.1 傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資保稅區(qū)建設 44
3.1.2 商業(yè)地產(chǎn)商投資保稅區(qū)建設 44
3.1.3 工業(yè)地產(chǎn)商投資保稅區(qū)建設 44
3.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資保稅區(qū)建設 45
3.1.5 國外地產(chǎn)商投資保稅區(qū)建設 45
3.2 住宅地產(chǎn)行業(yè)運行分析 45
3.2.1 住宅地產(chǎn)的界定 45
3.2.2 住宅地產(chǎn)經(jīng)營范圍 45
3.2.3 住宅地產(chǎn)開發(fā)模式 45
3.2.4 住宅地產(chǎn)運營模式 46
3.2.5 住宅地產(chǎn)盈利模式 47
3.2.6 住宅地產(chǎn)投資影響因素 48
3.2.7 住宅地產(chǎn)運行價格分析 50
3.2.8 住宅地產(chǎn)市場供需分析 53
3.2.9 住宅地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢 54
3.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 56
3.3.1 商業(yè)地產(chǎn)的界定 56
3.3.2 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營范圍 56
3.3.3 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 57
3.3.4 商業(yè)地產(chǎn)運營模式 58
3.3.5 商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 60
3.3.6 商業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 61
3.3.7 商業(yè)地產(chǎn)運行價格分析 62
3.3.8 商業(yè)地產(chǎn)市場供需分析 66
3.3.9 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢 68
3.4 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 68
3.4.1 工業(yè)地產(chǎn)的界定 68
3.4.2 工業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營范圍 69
3.4.3 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 70
3.4.4 工業(yè)地產(chǎn)運營模式 76
3.4.5 工業(yè)地產(chǎn)盈利模式 76
3.4.6 工業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 77
3.4.7 工業(yè)地產(chǎn)運行價格分析 77
3.4.8 工業(yè)地產(chǎn)市場供需分析 81
3.4.9 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢 84
3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 85
3.5.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定 85
3.5.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營范圍 86
3.5.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 86
3.5.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式 87
3.5.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式 87
3.5.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資影響因素 88
3.5.7 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運行價格分析 88
3.5.8 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析 88
3.5.9 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢 89
第4章：中國保稅區(qū)招商引資模式 91
4.1 保稅區(qū)招商引資方式與途徑分析 91
4.1.1 會議招商分析 91
4.1.2 機構招商分析 91
4.1.3 環(huán)境招商分析 92
4.1.4 政策招商分析 92
4.1.5 產(chǎn)業(yè)鏈招商分析 92
4.1.6 產(chǎn)權招商分析 92
4.1.7 示范招商分析 92
4.1.8 網(wǎng)上招商分析 92
4.1.9 服務招商分析 93
4.1.10 品牌招商分析 93
4.1.11 “筑巢引鳳”招商分析 93
4.1.12 聯(lián)誼招商分析 93
4.1.13 代理招商分析 93
4.1.14 關系人招商分析 93
4.1.15 “走出去”招商分析 94
4.2 保稅區(qū)招商引資的典型模式分析 94
4.2.1 “政府主導型”模式 94
4.2.2 “市場主導型”模式 97
4.2.3 “總部經(jīng)濟”模式 99
4.2.4 “專攻型”模式 102
4.2.5 “并購”模式 103
4.2.6 “以民引外”模式 106
4.2.7 六種招商引資模式比較分析 109
4.3 保稅區(qū)招商引資發(fā)展趨勢分析 111
4.3.1 招商引資將加快深入下去 111
4.3.2 招商引資向招商選資轉變 111
4.3.3 從盲目招商到科學招商 111
4.3.4 既招外資又招內(nèi)資 111
4.3.5 向規(guī)則型和比較優(yōu)勢型演變 112
4.3.6 從地區(qū)傾斜變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)傾斜為主 112
4.3.7 中西部地區(qū)到東部地區(qū)招商 112
4.3.8 招商引資活動專業(yè)化 112
4.3.9 越來越重視三個層次的投資環(huán)境 112
4.3.10 從產(chǎn)業(yè)資本到其它行業(yè)資本 112
4.3.11 招商載體越來越專業(yè)化 113
4.3.12 與各類經(jīng)濟社會密切結合 113
4.3.13 “引進來”與“走出去”相結合 113
4.3.14 投資促進與外交活動相結合 113
4.3.15 招商引資借助經(jīng)貿(mào)洽談會 113
4.3.16 龍頭企業(yè)是招商引資的重點對象 113
4.3.17 地方政府評估轉向 113
4.3.18 招商引資出現(xiàn)許多新形式 114
4.3.19 投洽會成為招商促進的盛會 114
4.3.20 網(wǎng)絡招商越來越活躍 114
4.4 地方政府招商引資對策分析 114
4.4.1 引導地方政府客觀認識招商引資 114
4.4.2 國家產(chǎn)業(yè)布局與地方優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)相結合 116
4.4.3 提升本地企業(yè)的實力與核心競爭力 117
4.4.4 改進公共服務和公共基礎設施 117
4.4.5 規(guī)制地方政府優(yōu)惠政策的惡性競爭 118
4.4.6 堅決杜絕短視招商引資行為 119
4.4.7 把培養(yǎng)高素質(zhì)人才放在第一位 119
4.4.8 加強對招商引資經(jīng)驗的研究與學習 120
4.4.9 建立風險監(jiān)控規(guī)避的政策機制 121
第5章：中國保稅區(qū)招商引資產(chǎn)業(yè)選擇 124
5.1 保稅區(qū)招商產(chǎn)業(yè)選擇理論 124
5.1.1 筱原基準 124
5.1.2 產(chǎn)業(yè)關聯(lián)效果基準 124
5.1.3 過密環(huán)境基準和豐富勞動內(nèi)容基準 124
5.1.4 動態(tài)比較優(yōu)勢基準 124
5.1.5 收入彈性基準和生產(chǎn)力上升率基準 125
5.1.6 關于產(chǎn)業(yè)選擇是政策導向還是市場導向的探討 125
5.1.7 產(chǎn)業(yè)選擇基準應該結合本國國情 125
5.1.8 產(chǎn)業(yè)選擇應該注重環(huán)保、就業(yè)功能和可持續(xù)發(fā)展 125
5.1.9 注重國際環(huán)境和國外因素的產(chǎn)業(yè)選擇討論 126
5.1.10 經(jīng)濟文化模式對產(chǎn)業(yè)選擇的影響 126
5.1.11 產(chǎn)業(yè)布局理論與產(chǎn)業(yè)選擇 126
5.1.12 產(chǎn)業(yè)生命周期理論 126
5.1.13 產(chǎn)業(yè)價值鏈理論 126
5.2 保稅區(qū)招商產(chǎn)業(yè)選擇的影響因素分析 127
5.2.1 政策與功能層面 127
5.2.2 市場選擇層面 128
5.2.3 產(chǎn)業(yè)價值鏈衍生層面 128
5.2.4 經(jīng)濟貢獻率層面 129
5.2.5 區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展層面 129
5.2.6 節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展層面 130
5.3 保稅區(qū)招商引資產(chǎn)業(yè)分析 131
5.3.1 倉儲物流業(yè)招商引資分析 131
5.3.2 批發(fā)零售業(yè)招商引資分析 136
5.3.3 房地產(chǎn)業(yè)招商引資分析 138
5.3.4 電子通迅業(yè)招商引資分析 140
5.3.5 橡膠產(chǎn)業(yè)招商引資分析 142
5.3.6 農(nóng)副食品業(yè)招商引資分析 144
5.3.7 高新技術產(chǎn)業(yè)招商引資分析 145
5.3.8 交通運輸業(yè)招商引資分析 147
第6章：中國各省市招商引資情況分析 150
6.1 山東省招商引資情況分析 150
6.1.1 山東省招商引資優(yōu)惠政策分析 150
6.1.2 山東省招商引資主要優(yōu)勢分析 150
6.1.3 山東省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 152
6.1.4 山東省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 154
（1）山東省引進內(nèi)資情況 154
（2）山東省引進外資情況 154
6.1.5 山東省招商引資策略及特色模式 156
6.1.6 山東省招商引資存在的問題分析 157
6.1.7 山東省最佳招商引資路徑建議 157
6.2 江蘇招商引資情況分析 157
6.2.1 江蘇省招商引資優(yōu)惠政策分析 157
6.2.2 江蘇省招商引資主要優(yōu)勢分析 159
6.2.3 江蘇省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 160
6.2.4 江蘇省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 162
（1）江蘇省引進內(nèi)資情況 163
（2）江蘇省引進外資情況 164
6.2.5 江蘇省招商引資策略及特色模式 165
6.2.6 江蘇省招商引資存在的問題分析 165
6.2.7 江蘇省最佳招商引資路徑建議 166
6.3 河南招商引資情況分析 166
6.3.1 河南省招商引資優(yōu)惠政策分析 166
6.3.2 河南省招商引資主要優(yōu)勢分析 167
6.3.3 河南省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 168
6.3.4 河南省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 169
（1）河南省引進內(nèi)資情況 169
（2）河南省引進外資情況 171
6.3.5 河南省招商引資策略及特色模式 172
6.3.6 河南省招商引資存在的問題分析 173
6.3.7 河南省最佳招商引資路徑建議 174
6.4 廣東招商引資情況分析 174
6.4.1 廣東省招商引資優(yōu)惠政策分析 174
6.4.2 廣東省招商引資主要優(yōu)勢分析 179
6.4.3 廣東省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 180
6.4.4 廣東省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 181
（1）廣東省引進內(nèi)資情況 181
（2）廣東省引進外資情況 182
6.4.5 廣東省招商引資策略及特色模式 184
6.4.6 廣東省招商引資存在的問題分析 185
6.4.7 廣東省最佳招商引資路徑建議 185
6.5 遼寧招商引資情況分析 185
6.5.1 遼寧省招商引資優(yōu)惠政策分析 185
6.5.2 遼寧省招商引資主要優(yōu)勢分析 187
6.5.3 遼寧省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 188
6.5.4 遼寧省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 188
（1）遼寧省引進內(nèi)資情況 189
（2）遼寧省引進外資情況 190
6.5.5 遼寧省招商引資策略及特色模式 192
6.5.6 遼寧省招商引資存在的問題分析 193
6.5.7 遼寧省最佳招商引資路徑建議 193
6.6 河北招商引資情況分析 194
6.6.1 河北省招商引資優(yōu)惠政策分析 194
6.6.2 河北省招商引資主要優(yōu)勢分析 196
6.6.3 河北省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 197
6.6.4 河北省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 198
（1）河北省引進內(nèi)資情況 198
（2）河北省引進外資情況 199
6.6.5 河北省招商引資策略及特色模式 200
6.6.6 河北省招商引資存在的問題分析 201
6.6.7 河北省最佳招商引資路徑建議 202
6.7 四川招商引資情況分析 202
6.7.1 四川省招商引資優(yōu)惠政策分析 202
6.7.2 四川省招商引資主要優(yōu)勢分析 206
6.7.3 四川省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 207
6.7.4 四川省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 207
（1）四川省引進內(nèi)資情況 207
（2）四川省引進外資情況 208
6.7.5 四川省招商引資策略及特色模式 209
6.7.6 四川省招商引資存在的問題分析 211
6.7.7 四川省最佳招商引資路徑建議 211
6.8 浙江招商引資情況分析 212
6.8.1 浙江省招商引資優(yōu)惠政策分析 212
6.8.2 浙江省招商引資主要優(yōu)勢分析 215
6.8.3 浙江省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 216
6.8.4 浙江省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 218
（1）浙江省引進內(nèi)資情況 218
（2）浙江省引進外資情況 219
6.8.5 浙江省招商引資策略及特色模式 220
6.8.6 浙江省招商引資存在的問題分析 221
6.8.7 浙江省最佳招商引資路徑建議 221
6.9 安徽招商引資情況分析 223
6.9.1 安徽省招商引資優(yōu)惠政策分析 223
6.9.2 安徽省招商引資主要優(yōu)勢分析 224
6.9.3 安徽省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 226
6.9.4 安徽省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 227
（1）安徽省引進內(nèi)資情況 227
（2）安徽省引進外資情況 228
6.9.5 安徽省招商引資策略及特色模式 229
6.9.6 安徽省招商引資存在的問題分析 230
6.9.7 安徽省最佳招商引資路徑建議 230
6.10 湖北招商引資情況分析 232
6.10.1 湖北省招商引資優(yōu)惠政策分析 232
6.10.2 湖北省招商引資主要優(yōu)勢分析 232
6.10.3 湖北省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 234
6.10.4 湖北省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 235
（1）湖北省引進內(nèi)資情況 235
（2）湖北省引進外資情況 236
6.10.5 湖北省招商引資策略及特色模式 237
6.10.6 湖北省招商引資存在的問題分析 238
6.10.7 湖北省最佳招商引資路徑建議 238
6.11 湖南招商引資情況分析 242
6.11.1 湖南省招商引資優(yōu)惠政策分析 242
6.11.2 湖南省招商引資主要優(yōu)勢分析 242
6.11.3 湖南省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 243
6.11.4 湖南省招商引資發(fā)展規(guī)模分析 244
（1）湖南省引進內(nèi)資情況 244
（2）湖南省引進外資情況 246
6.11.5 湖南省招商引資策略及特色模式 247
6.11.6 湖南省招商引資存在的問題分析 248
6.11.7 湖南省最佳招商引資路徑建議 249
第7章：中國各保稅區(qū)發(fā)展前瞻及相關經(jīng)驗借鑒 427
7.1 上海外高橋保稅區(qū)發(fā)展前瞻及相關經(jīng)驗借鑒 427
7.1.1 上海外高橋保稅區(qū)運營指標分析 427
7.1.2 上海外高橋保稅區(qū)管理政策分析 427
7.1.3 上海外高橋保稅區(qū)招商產(chǎn)業(yè)選擇 428
7.1.4 上海外高橋保稅區(qū)發(fā)展前景預測 429
7.1.5 上海外高橋保稅區(qū)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 430
7.2 上海外高橋保稅物流園區(qū)發(fā)展前瞻及相關經(jīng)驗借鑒 430
7.2.1 上海外高橋保稅物流園區(qū)運營指標分析 430
7.2.2 上海外高橋保稅物流園區(qū)管理政策分析 431
7.2.3 上海外高橋保稅物流園區(qū)業(yè)務模式分析 432
7.2.4 上海外高橋保稅物流園區(qū)發(fā)展前景預測 433
7.2.5 上海外高橋保稅物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 433
7.3 深圳鹽田港保稅物流園區(qū)發(fā)展前瞻及相關經(jīng)驗借鑒 433
7.3.1 深圳鹽田港保稅物流園區(qū)運營指標分析 433
7.3.2 深圳鹽田港保稅物流園區(qū)管理政策分析 434
7.3.3 深圳鹽田港保稅物流園區(qū)招商產(chǎn)業(yè)選擇 434
7.3.4 深圳鹽田港保稅物流園區(qū)發(fā)展前景預測 435
7.3.5 深圳鹽田港保稅物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 435
7.4 深圳保稅區(qū)發(fā)展前瞻及相關經(jīng)驗借鑒 435
7.4.1 深圳保稅區(qū)運營指標分析 435
7.4.2 深圳保稅區(qū)管理政策分析 436
7.4.3 深圳保稅區(qū)招商產(chǎn)業(yè)選擇 436
7.4.4 深圳保稅區(qū)發(fā)展前景預測 437
7.4.5 深圳保稅區(qū)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 437
7.5 天津港保稅區(qū)發(fā)展前瞻及相關經(jīng)驗借鑒 438
7.5.1 天津港保稅區(qū)運營指標分析 438
7.5.2 天津港保稅區(qū)管理政策分析 439
7.5.3 天津港保稅區(qū)招商產(chǎn)業(yè)選擇 439
7.5.4 天津港保稅區(qū)發(fā)展前景預測 441
7.5.5 天津港保稅區(qū)發(fā)展經(jīng)驗借鑒 441
第8章：中國保稅區(qū)發(fā)展制約因素及轉型升級分析 494
8.1 保稅區(qū)制約因素分析 494
8.1.1 區(qū)域性質(zhì)缺陷 494
8.1.2 海關監(jiān)管缺陷 494
8.1.3 貿(mào)易政策限制 495
8.1.4 外稅政策限制 495
8.1.5 功能弱化趨勢 495
8.1.6 服務業(yè)擴展限制 495
8.1.7 轉口物流政策缺失 495
8.1.8 國際物流發(fā)展限制 496
8.1.9 保稅區(qū)政策瓶頸 496
8.2 保稅區(qū)向自由貿(mào)易區(qū)轉型分析 496
8.2.1 功能定位轉型分析 496
8.2.2 地理位置轉換分析 497
8.2.3 管理模式轉變分析 497
8.2.4 相關轉型案例分析 497
8.3 保稅區(qū)向自由貿(mào)易區(qū)轉型分析 498
8.3.1 區(qū)港聯(lián)動模式分析 498
8.3.2 海關管理模式分析 499
8.3.3 稅收管理模式分析 499
8.3.4 外匯管理模式分析 500
8.3.5 相關轉型案例分析 500
8.4 保稅區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉型分析 501
8.4.1 政策與功能融合分析 501
8.4.2 功能區(qū)空間融合分析 501
8.4.3 新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級戰(zhàn)略 502
8.4.4 產(chǎn)業(yè)新城融合規(guī)劃 502
8.4.5 人力資源融合規(guī)劃 503
圖表目錄
圖表1：中國特殊監(jiān)管區(qū)域分類 15
圖表2：中國出入境檢驗檢疫行業(yè)主要法律法規(guī)列表 17
圖表3：保稅區(qū)的關稅優(yōu)惠政策 18
圖表4：保稅區(qū)進出口管理政策 19
圖表5：保稅區(qū)功能性政策 19
圖表6：保稅區(qū)與其他特殊區(qū)域政策功能比較 20
圖表7：2014-2017年中國進出口貿(mào)易總值及其增長速度（單位：億美元，%） 22
圖表8：2014-2017年中國制造業(yè)pmi指數(shù)（單位：%） 23
圖表9：中國保稅區(qū)區(qū)位條件 24
圖表10：2017年中國保稅區(qū)主要經(jīng)濟指標列表（單位：億美元，%） 27
圖表11：2016年中國保稅區(qū)各貿(mào)易方式進出口總額列表（單位：億美元） 27
圖表12：2017年中國保稅區(qū)各貿(mào)易方式比重圖（單位：%） 28
圖表13：2016年中國保稅區(qū)分國家進口額列表（單位：億美元） 28
圖表14：2016年中國保稅區(qū)各進口地比重圖（單位：%） 29
圖表15：2016年中國保稅區(qū)各進口產(chǎn)品進口額列表（單位：億美元） 29
圖表16：2016年中國保稅區(qū)各進口產(chǎn)品比重圖（單位：%） 30
圖表17：2016年中國保稅區(qū)分國家出口額列表（單位：億美元） 30
圖表18：2016年中國保稅區(qū)各出口地比重圖（單位：%） 31
圖表19：2016年中國保稅區(qū)各出口產(chǎn)品出口額列表（單位：億美元） 32
圖表20：2016年中國保稅區(qū)各出口產(chǎn)品比重圖（單位：%） 32
圖表21：2017年中國保稅港區(qū)主要經(jīng)濟指標列表（單位：億美元，%） 33
圖表22：2017年中國保稅港區(qū)各貿(mào)易方式貿(mào)易額列表（單位：億美元） 33
圖表23：2017年中國保稅港區(qū)各貿(mào)易方式比重圖（單位：%） 33
圖表24：2017年中國綜合保稅區(qū)主要經(jīng)濟指標列表（單位：億美元，%） 34
圖表25：2017年中國綜合保稅區(qū)各貿(mào)易方式貿(mào)易額列表（單位：億美元） 35
圖表26：2017年中國綜合保稅區(qū)各貿(mào)易方式比重圖（單位：%） 35
圖表27：2017年中國保稅物流園區(qū)主要經(jīng)濟指標列表（單位：億美元，%） 35
圖表28：2017年中國保稅物流園區(qū)各貿(mào)易方式貿(mào)易額列表（單位：億美元） 36
圖表29：2017年中國保稅物流園區(qū)各貿(mào)易方式比重圖（單位：%） 36
圖表30：2016年中國出口加工區(qū)主要經(jīng)濟指標列表（單位：億美元，%） 37
圖表31：2016年中國出口加工區(qū)各貿(mào)易方式貿(mào)易額列表（單位：億美元） 38
圖表32：2016年中國出口加工區(qū)各貿(mào)易方式比重圖（單位：%） 38
圖表33：2016年中國出口加工區(qū)分國家進口額列表（單位：億美元） 38
圖表34：2016年中國出口加工區(qū)各進口地比重圖（單位：%） 39
圖表35：2016年中國出口加工區(qū)各進口產(chǎn)品進口額列表（單位：億美元） 40
圖表36：2016年中國出口加工區(qū)各進口產(chǎn)品比重圖（單位：%） 40
圖表37：2016年中國出口加工區(qū)分國家出口額列表（單位：億元） 41
圖表38：2016年中國出口加工區(qū)各出口地比重圖（單位：%） 41
圖表39：2016年中國出口加工區(qū)各出口產(chǎn)品出口額列表（單位：億美元） 42
圖表40：2016年中國出口加工區(qū)各出口產(chǎn)品比重圖（單位：%） 42
圖表41：住宅地產(chǎn)開發(fā)“香港模式” 45
圖表42：住宅地產(chǎn)開發(fā)“美國模式” 46
圖表43：住宅地產(chǎn)盈利模式 48
圖表44：2014-2017年全國百城住宅用地樓面價格年度走勢圖（單位：元/平方米） 50
圖表45：2014-2017年全國百城住宅用地樓面價格季度走勢圖（單位：元/平方米） 50
圖表46：2014-2017年百城及五大區(qū)域住宅用地樓面價格年度走勢圖（單位：元/平方米） 51
圖表47：2014-2017年全國商品房和住宅均價及其同比增速（單位：元/平方米，%） 51
圖表48：2014-2017年70個大中城市中商品住宅銷售價格情況（單位：個） 52
圖表49：2014-2017年一線城市住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 53
圖表50：2014-2017年主要重點城市住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 53
圖表51：2014-2017年全國主要城市監(jiān)測地價情況（單位：%） 62
圖表52：2017年全國各主要城市土地均價和商業(yè)用地均價（單位：元） 63
圖表53：近10年重點城市商業(yè)用地價格增長率走勢圖（單位：%） 63
圖表54：2014-2016年重點城市分用途平均地價指數(shù)走勢圖 64
圖表55：2014-2017年寫字樓月度平均銷售價格及同比增速（單位：元/平方米，%） 65
圖表56：2014-2017年商業(yè)營業(yè)用房月度平均銷售價格及同比增速（單位：元/平方米，%） 65
圖表57：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額及占房地產(chǎn)資產(chǎn)投資額情況統(tǒng)計（單位：億元，%） 66
圖表58：商業(yè)地產(chǎn)銷售面積及同比增長情況（單位：萬平方米，%） 67
圖表59：工業(yè)地產(chǎn)的主要特征一覽表 69
圖表60：工業(yè)地產(chǎn)的主要物業(yè)類型一覽表 69
圖表61：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的特征 71
圖表62：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程示意圖 71
圖表63：工業(yè)地產(chǎn)商模式的特征 71
圖表64：工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程示意圖 72
圖表65：主體企業(yè)引導模式的特征 73
圖表66：主體企業(yè)引導開發(fā)模式流程示意圖 73
圖表67：綜合運作模式的特征 75
圖表68：綜合開發(fā)模式流程示意圖 75
圖表69：2014-2017年我國工業(yè)用地供應情況（單位：萬平方米，%） 77
圖表70：2017年中國130個城市工業(yè)用地與其他類型用地成交對比（單位：公頃，%） 78
圖表71：2017年我國主要監(jiān)測城市工業(yè)用地價格與其他類型用地價格對比（單位：元/平方米） 79
圖表72：2017年130城市工業(yè)用地與其他類型用地成交樓面價對比（單位：元/平方米） 79
圖表73：2014-2017年上海工業(yè)物業(yè)季度租金均價走勢圖（單位：元/平方米/天，%） 80
圖表74：2014-2017年上海工業(yè)物業(yè)季度出售均價走勢圖（單位：元/平方米，%） 80
圖表75：2017年10大城市的通用倉庫租金（單位：元/日?6?1平方米） 81
圖表76：2017年10大城市通用倉庫利用率（單位：萬平方米，%，百分點） 82
圖表77：國內(nèi)部分物流園區(qū)或綜合物流中心的規(guī)模情況（單位：公頃） 83
圖表78：全國物流園區(qū)投資規(guī)模情況（單位：億元，%） 84
圖表79：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式 87
圖表80：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析表 87
圖表81：六種招商引資模式優(yōu)缺點比較及創(chuàng)新方向 109
圖表82：六種招商引資模式比較 110
圖表83：2014-2017年大型倉儲企業(yè)主營業(yè)務收入（單位：億元，%） 131
圖表84：倉儲業(yè)分性質(zhì)企業(yè)數(shù)量結構圖（單位：%） 132
圖表85：倉儲業(yè)分性質(zhì)企業(yè)資產(chǎn)結構圖（單位：%） 132
圖表86：中國物流企業(yè)50強排行（單位：萬元） 134
圖表87：2014-2017年社會消費品零售總額及其增速變化趨勢圖（單位：億元，%） 136
圖表88：2017年份重點零售企業(yè)各業(yè)態(tài)銷售額同比增幅排行（單位：%） 137
圖表89：主要超市商業(yè)龍頭的區(qū)域分布圖（單位：家） 137
圖表90：2014-2017年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計及同比增速（單位：億元，%） 138
圖表91：2014-2017年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結構（按建筑性質(zhì)）（單位：%） 138
圖表92：2014-2017年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結構（按區(qū)域）（單位：%） 139
圖表93：2014-2017年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 140
圖表94：2014-2017年房地產(chǎn)新開工面積累計情況（單位：萬平方米，%） 140
圖表95：2014-2017年中國電子通訊行業(yè)市場規(guī)模圖（單位：萬億元，%） 141
圖表96：2017年中國電子通訊行業(yè)銷售收入?yún)^(qū)域結構圖（單位：萬億元，%） 141
圖表97：2014-2017年中國橡膠制品行業(yè)市場規(guī)模圖（單位：億元，%） 142
圖表98：2017年中國橡膠制品行業(yè)銷售收入?yún)^(qū)域結構圖（單位：%） 142
圖表99：2014-2017年中國農(nóng)副食品加工行業(yè)市場規(guī)模圖（單位：萬億元，%） 144
圖表100：2017年中國農(nóng)副食品加工行業(yè)銷售收入?yún)^(qū)域結構圖（單位：萬億元，%） 145
圖表101：中國高新技術產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務收入走勢圖（單位：億元，%） 145
圖表102：中國高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布示意圖 146
圖表103：2014-2017年中國公路建設投資額及增長變化分析圖（單位：億元，%） 147
圖表104：2017年鐵路建設新開工項目情況概覽（單位：億元，公里） 148
圖表105：2014-2017年中國水運建設投資額增長趨勢圖（單位：億元） 148
圖表106：山東省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 152
圖表107：2014-2017年山東省固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%） 154
圖表108：2014-2017年山東省固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%） 154
圖表109：2014-2017年山東省外商直接投資情況（單位：個，億美元） 155
圖表110：2017年山東省外商投資各行業(yè)資金分布情況（單位：個，億美元，%） 155
圖表111：江蘇省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 160
圖表112：2014-2017年江蘇省固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%） 163
圖表113：2014-2017年江蘇省固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%） 164
圖表114：2014-2017年江蘇省外商直接投資情況（單位：個，億美元） 165
圖表115：河南省承接產(chǎn)業(yè)轉移情況分析 168
圖表116：2014-2017年河南省固定資產(chǎn)內(nèi)資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%） 169
圖表117：2017年河南省固定資產(chǎn)投資各行業(yè)資金分布情況（單位：億元，%） 170
圖表118：2014-2017年河南省固定資產(chǎn)外資投資規(guī)模及變化情況（單位：億元，%） 171
