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擁有一套屬于自己的房子,是很多人的夢想。買房更成為一件大事。因此,買房前不得不深思熟慮、慎之又慎、惡補有關于購房的知識,以免被忽悠。住房公積金是與購房者息息相關的住房保障制度,也是多數(shù)購房者最關注的問題,但對公積金制度的方方面面,很多購房者卻是一知半解。公積金買房？公積金?。抗e金封存？公積金開戶？找澤才覆蓋廣深。
公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別呢?
公積金dai的優(yōu)點就是利率較低。商業(yè)d款沒有額度限制、不需要提前繳存、沒有地域限制、放款時間也比公積金快。所以選擇一般開發(fā)商為了盡早收款,都推薦客戶使用商業(yè)。
公積金在什么情況下可以銷戶提余額?
主要有以下7種情況
1)離職、退休的。
2)農業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的。
3)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。
4)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的。
5)領取失業(yè)保險金的。
6)被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的。
7)到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金。
公積金d款對主貸人有沒有年齡限制?
根據(jù)住房公積金d款政策規(guī)定,借款人年齡與d款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算,計算方法為貸款人的法定退休年齡加5年后再減去貸款時的年齡。(如:王先生今年30歲,退休年齡為60歲,那么他的貸款年限為(60+5)-30,即25年。
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