輕鋼別墅房屋蓋包括屋面瓦、掛瓦條、順水條、定向刨花板、冷彎薄壁型鋼屋架、保溫層、吊頂?shù)?，即使按輕質瓦計算，整個屋蓋的自重也超過了0.9千牛/平方米。當遇到極端雪荷載時，門式剛架的總荷載增加百分比相對于輕鋼別墅更大。
抗震，輕鋼結構鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構安全度高，保證了住宅的安全。很多人覺得輕鋼別墅使用年限會很短，容易生銹，其實不然，輕鋼別墅的壽命相比傳統(tǒng)的農村住宅要高上不少，70年是綽綽有余的，而且本身輕鋼的質量就比紅磚要強，再加上近年國內廠家不斷對其進行更加優(yōu)質，更加高效的處理，這種房子的使用年限，將會是非常久的。
輕鋼別墅是一種新型的房屋結構，易于建設原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優(yōu)于普通建筑的。通過調查得出我國房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來還不到30年，僅為設計壽命的一半（50年到70年），在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。輕鋼結構體系具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，與鋼筋混凝土結構相比，更具有在“高、大、輕”三個方面發(fā)展的獨特優(yōu)勢，在全球范圍內，特別是發(fā)達國家和地區(qū)，輕鋼結構建筑工程得到合理、廣泛的應用。
