無錫格力三室兩廳一拖五方案
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2020年，占據(jù)中央空調行業(yè)半壁江山的多聯(lián)機組市場遭遇了“冰火兩重天”的境地。一季度，隨著的暴發(fā)，多聯(lián)機組銷量急劇下滑。二季度后，疫情得到有效控制，多聯(lián)機組市場逐漸升溫?！稒C電信息·中央空調市場》監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，2020年多聯(lián)機組市場同比下滑4.12%。
總體而言，2020年多聯(lián)機組市場主要呈現(xiàn)以下幾個特點：
1樓市調控總基調未變，多聯(lián)機組需求被抑制
2020年年初，暴發(fā)，經(jīng)濟下行壓力加大，但中央調控房地產(chǎn)市場的力度并未放松。即使是在疫情為嚴重的一季度，中央仍堅持“房住不炒”的定位，住建部等多次召開會議強調保持樓市調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，多聯(lián)機組市場不可避免地受到影響。雖然疫情形勢緩和后，長三角和珠三角地區(qū)主要城市房產(chǎn)價格明顯上漲，但是一些房地產(chǎn)公司在土地開發(fā)方面依然持謹慎態(tài)度，消費者的購房熱情明顯下降，多聯(lián)機組市場增長困難。
2相較于零售市場的蕭條，工裝市場表現(xiàn)較好
國內疫情得到有效控制后，主導的學校、醫(yī)院等基礎設施項目集中上馬，帶動了多聯(lián)機組在公建項目市場的增長。但是，酒店、旅游以及餐飲等行業(yè)受疫情影響，民間投資收縮，中小項目減少，大多聯(lián)產(chǎn)品銷量嚴重下滑。
3精裝配套成市場焦點，品牌競爭更加激烈
與蕭條的家裝零售市場相比，地產(chǎn)配套板塊銷量持續(xù)上漲，這在一定程度上促進了多聯(lián)機組市場的發(fā)展。在“精裝修”政策執(zhí)行較早的沿海一、二線城市中，新開工樓盤的精裝修率再創(chuàng)新高，內陸的一些城市新樓盤精裝修率甚至達到100%，在此情況下，配套項目數(shù)量不斷增多。與此同時，經(jīng)過多年的深耕，多聯(lián)機組品牌與地產(chǎn)開發(fā)商已充分磨合，其對不同戶型的設備選用、安裝進度及質量把控更有經(jīng)驗，推進工作駕輕就熟，項目數(shù)量也日漸增多。
值得一提的是，國產(chǎn)品牌在精裝修配套市場中的比重逐漸提升，日系品牌在高端地產(chǎn)配套市場中占據(jù)上風。究其原因，全國主要城市都在執(zhí)行“精裝修”政策，但是由于各城市房價差異較大以及嚴格執(zhí)行“限價”政策，房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛選擇性價比較高的國產(chǎn)品牌的產(chǎn)品來實現(xiàn)自身利益大化，這給國產(chǎn)品牌帶來了巨大的發(fā)展機遇。但是，在一、二線城市的高端樓盤項目中，知名房地產(chǎn)商往往選擇日系品牌來吸引高端客戶群體的目光。
4健康功能產(chǎn)品成新方向，產(chǎn)品更新迭代速度加快
市場在變，大眾的需求也在因時而變。疫情的出現(xiàn)，讓“健康”成為客戶關心的熱門話題，也倒逼各大廠家加大對健康類產(chǎn)品的研發(fā)力度。2020年，大金第七代家用中央空調新品上市，應用了Dryshock除菌自清潔技術，具有除塵、除菌、除病毒三效合一的功能，更加安全。推出了全凈化解決方案和雙凈化產(chǎn)品，實現(xiàn)了全生命周期的凈化升級。海信則依托5G技術引擎，在產(chǎn)品硬件與軟件方面進行創(chuàng)新，推出了海信5G全健康中央空調。此外，品牌產(chǎn)品迭代速度不斷加快，美的者系列家用中央空調、東芝SMMS-u直流變速多聯(lián)式中央空調、卡薩帝中央空調生活家系列、格力GMV智睿新一代家庭中央空調、Coolfree酷風家用中央空調、天加GHP燃氣多聯(lián)機、三星中央空調WindFreeTM沐風嵌入式多向氣流產(chǎn)品、三菱重工“熱除菌”技術、三菱重工空調KXZmini家用中央空調、富士通將軍14～16 HP側出風中央空調、GCHV RH-晶剛家庭中央空調、卿睿系列中央空調、K系列商用變頻多聯(lián)機、LG全新Multi VS智能變頻戶式多聯(lián)機、松下廚衛(wèi)衣帽間專用空調、麥克維爾 Airfree系列全直流變頻中央空調、約克GA主動式凈化模塊等都進一步賦予了產(chǎn)品健康和智慧的功能。
從技術角度來看，多聯(lián)機組新品呈現(xiàn)出以下兩大趨勢：其一，舒適健康。通過溫度、濕度、新鮮度、潔凈度以及舒適度多維度配合，品牌廠家開發(fā)出既可滿足舒適度需求，又能解決室內空氣污染的全健康空調。其二，智能化。多聯(lián)機組廠商將人工智能與傳統(tǒng)的暖通設備結合，借助物聯(lián)網(wǎng)、5G等新技術，開發(fā)出具有遠程控制、智能操作、語音智控等功能的新產(chǎn)品，為用戶帶來更加、流暢的體驗。
從品牌格局來看，外資品牌陣營中，大金、、東芝依舊占據(jù)多聯(lián)機組市場前三位，且市場份額總和近50%。大金自1982年開發(fā)樓宇用多聯(lián)機以來，始終多聯(lián)機組技術創(chuàng)新，連續(xù)多年穩(wěn)居中國多聯(lián)機組市場占有率的位置，2020年大金多聯(lián)機組市場占有率達到22.88%，依然保持多聯(lián)機組市場地位。持續(xù)深耕家裝零售和項目市場，在房地產(chǎn)配套市場表現(xiàn)搶眼，業(yè)績顯著提升。東芝繼續(xù)保持快速發(fā)展的勢頭，在大力開拓精裝修樓盤配套市場的同時，加強線上零售的營銷工作，市場占有率進一步提升。三菱重工依托雄厚的技術積累，繼續(xù)深耕地產(chǎn)配套項目，先后與多家知名地產(chǎn)商簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，業(yè)績再創(chuàng)新高。三菱重工空調積極加強與合作，項目數(shù)量明顯增多，同時加強專賣店建設，取得了優(yōu)異的成績。松下憑借雄厚的產(chǎn)品實力及完善的服務體系，深受眾多高端工程項目客戶的信賴。三星始終將用戶體驗感放在位，在提升產(chǎn)品性能的同時，加快布局零售體驗店，得到了眾多用戶的認可。LG緊跟用戶需求，專注產(chǎn)品的迭代煥新，通過開展多場新品推廣會，推動多聯(lián)機組技術向縱深發(fā)展。此外，富士通將軍、三菱電機等品牌也都相繼加大了在市場、產(chǎn)品、營銷、服務等各方面的投入力度，均實現(xiàn)了比較穩(wěn)定的發(fā)展（圖15）。國產(chǎn)品牌方面，美的、格力市場占有率均超過10%，持續(xù)領跑國產(chǎn)品牌。、海信市場發(fā)展較快，市場占有率穩(wěn)步提升，品牌影響力和市場認知度有所提高。值得一提的是，酷風品牌知名度進一步提升，銷量有所增長。天加憑借過硬的產(chǎn)品質量和的售后服務，在酒店及公建領域收獲頗豐。GCHV在聚焦工程項目的同時，大力開展線下活動，工裝零售雙雙增長（圖16）。此外，、中央空調、TCL、中央空調等國產(chǎn)品牌也都紛紛加大對多聯(lián)機組市場的開拓力度，發(fā)展較為穩(wěn)健。歐美品牌方面，約克VRF、麥克維爾、開利、特靈、頓漢布什、EK、博世等品牌也都瞄準了多聯(lián)機組市場，不斷深耕布局，并取得了不錯的發(fā)展。
從區(qū)域格局來看，華東和華南區(qū)域是多聯(lián)機組產(chǎn)品的重要市場，占有率分別達到46.00%和17.70%。華北、華中、西南區(qū)域仍然擁有巨大的市場發(fā)展?jié)摿?，主要增長點在于基數(shù)相對較小的零售市場。至于東北和西北區(qū)域，人口數(shù)量和氣候條件等因素限制了多聯(lián)機組的快速發(fā)展。從長遠的角度來看，華東區(qū)域仍會是多聯(lián)機組的主要市場，廠家對于華東市場的重視程度并不會減弱（圖17）。
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