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LAIBEI萊貝經(jīng)營重慶永川機(jī)械車位加工,PXD機(jī)械停車設(shè)備建設(shè)。一般來說，合同質(zhì)量的高低取決于價(jià)格、付款方式、工期這三方面。簽合同時(shí)如果把價(jià)錢簽得，這不是一個(gè)好合同；付款方式，現(xiàn)在機(jī)械立體車庫行業(yè)面臨的用戶80%房地產(chǎn)商，我們收款的好壞取決于房地產(chǎn)商賣房的好壞，如果機(jī)械立體車庫廠家把付款方式簽訂得很松，客戶支付5%我們就發(fā)貨，車庫安裝完了以后再給錢，或者按月份去收款，房地產(chǎn)商有錢就給你沒錢就不給你，那怎么車庫企業(yè)自身的利益呢？第三是工期，本來我做500個(gè)車位需要三個(gè)月的時(shí)間，但是為了搶合同，為了迎合甲方的心理，我一個(gè)月就做好，公司要把所有的力量都調(diào)到這個(gè)項(xiàng)目上來，質(zhì)量很難，而且在工程類當(dāng)中屬于拆東墻補(bǔ)西墻。所以從上述三點(diǎn)來看，從合同質(zhì)量上就能對比出和代理經(jīng)銷的利弊了。如果是的話呢，能較好地把這三方面控制住，因?yàn)楣镜臉I(yè)務(wù)員和主管都會(huì)坦誠地告訴你這些情況。如果是代理經(jīng)銷渠道的話，就要考慮代理商付出的代價(jià)，或者他為這個(gè)項(xiàng)目所做的是否能從廠家的切身利益出發(fā)。立體停車行業(yè)有好多企業(yè)被代理商了，代理商為了能拿下某個(gè)項(xiàng)目，可能要求廠家給他的價(jià)格，然后他拿著這個(gè)去參與，因?yàn)閺S家還顧慮代理商后續(xù)的項(xiàng)目和長期的合作。

目前，我國立體車庫市場整體需求旺盛，尤其是目前的、二線城市亟待解決停車難問題。預(yù)計(jì)，到2020年我國汽車保有量將2億輛，屆時(shí)我國汽車保有量將躍居。如此大的汽車保有量，僅僅依靠城市的通地面停車場是難以滿足市民正常停車需求的。從目前的機(jī)械式立體車庫產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模來看，2002年立體車庫設(shè)備銷售額為9億元，2013年設(shè)備銷售額了101億元，10年時(shí)間長10倍。截止2013年底，機(jī)械式立體車庫的城市403個(gè)，機(jī)械式立體車庫項(xiàng)目總數(shù)10397個(gè)，泊位總量2156407個(gè)。根慣例，停車位應(yīng)大于汽車量，我國汽車保有量的年復(fù)合長率保持在20%以上。行業(yè)預(yù)計(jì)，立體車庫行業(yè)還將以每年30%左右的速度長下去，如果將的設(shè)備、土建、服務(wù)包含在內(nèi)的話，目前這個(gè)產(chǎn)業(yè)實(shí)際上了百億規(guī)模，已經(jīng)逐漸形成一條完整的停車產(chǎn)業(yè)鏈條。我國汽車保有量已躍居，高速公路里程也了水平，同時(shí)又面臨著城市化進(jìn)程進(jìn)一步深入的重要轉(zhuǎn)型時(shí)期，其靜態(tài)交通狀況的壓力與日俱。作為上人口更多的發(fā)展中，因人口數(shù)量帶來的車輛多，也是一個(gè)不爭的事實(shí)，如何妥善解決城市化進(jìn)程中的交通擁擠問題，是如何城市靜態(tài)交通、停車難已經(jīng)成為關(guān)系民生的社會(huì)問題?？焖侔l(fā)展機(jī)械式立體車庫產(chǎn)業(yè)，避開傳統(tǒng)的地面車位資源的瓶頸，向空間要車位的目的，這將會(huì)積極促進(jìn)城市可發(fā)展進(jìn)程。

機(jī)械式立體車庫的出現(xiàn)，能夠城市停車壓力，有限空間的停車數(shù)量。然而立體車庫的承建是一項(xiàng)大的工程，牽涉到審批、資金、產(chǎn)權(quán)、管理、收費(fèi)等事項(xiàng)，所以應(yīng)引起企業(yè)單位主管的重視，承建租賃立體車庫需要注意以下幾個(gè)方面。一、規(guī)劃與審批手續(xù)1、產(chǎn)權(quán)關(guān)系的確立與界定，就是它的身份要確立，避免后期出現(xiàn)問題，2、隸屬哪個(gè)部分審批，無疑當(dāng)?shù)毓茌牂?quán)的成為單位，應(yīng)有牽頭，需要（土地使用、城市環(huán)境、綠化管理、審批、交通管理、規(guī)劃管理）等，3、三大審批原則：地上建筑物、臨時(shí)建筑物、機(jī)械設(shè)備，每種審批方式牽涉的部門不同，決定了審批程序的時(shí)間與物權(quán)性質(zhì)不同；目前國內(nèi)該行業(yè)統(tǒng)一審批明文規(guī)定，具體可以參照當(dāng)?shù)刈稍儭６?、租賃立體車庫結(jié)構(gòu)分類的選擇受承建單位場地的不同影響，應(yīng)結(jié)合承建方前期考察實(shí)際場地，根場地結(jié)合甲方要解決的實(shí)際需求，以及希望停車位數(shù)量的要求，由承建方出具設(shè)計(jì)方案，選擇場地的立體車庫類型。根行業(yè)及標(biāo)準(zhǔn)，通?？梢园蚜Ⅲw車庫分為:1、升降橫移；2、垂直循環(huán)；3、水平循環(huán)；4、多層循環(huán)；5、平面移動(dòng)；6、巷道堆垛；7、垂直升降；8、簡易升降；9、汽車升降機(jī)等9種分類參考。以上每種分類的優(yōu)缺點(diǎn)，可以對廠家業(yè)務(wù)詳細(xì)咨詢，以選擇適合本單位的一種，的好與壞，只有適合的才是的。三、前期資金的預(yù)算四、選擇租賃立體車庫承建方應(yīng)考察哪些方面？五、了解項(xiàng)目與承建方的合作流程六、后期管理與收費(fèi)的方案優(yōu)化七、本行業(yè)的GB標(biāo)準(zhǔn)？八、根GB標(biāo)準(zhǔn)如何驗(yàn)收合格？

四川萊貝停車設(shè)備有限公司致力于重慶永川機(jī)械車位、機(jī)械車位加工、PXD機(jī)械停車設(shè)備建設(shè)。四種解決區(qū)域停車模式一是建設(shè)型模式。對于新建和整體改造區(qū)，應(yīng)該采用建設(shè)型模式，對于現(xiàn)狀有閑置用地或廢棄建筑的已建小區(qū)，也可以采用建設(shè)型模式。二是挖潛型模式。對于原來確實(shí)配建停車場的建筑，本著單位“用者自負(fù)”與“不能占用路邊資源”的原則，挖掘單位內(nèi)部的空間與資源，建設(shè)機(jī)械式立體停車庫，使其配建標(biāo)準(zhǔn)。對于實(shí)在用地空間的小區(qū)，如果其周邊有社會(huì)公共停車場，可以根實(shí)際情況適當(dāng)擴(kuò)大社會(huì)公共停車場的規(guī)模。如果周邊社會(huì)公共停車場，可以結(jié)合周邊的用地情況建設(shè)地下停車庫，但是建設(shè)費(fèi)用需要按照的比例由這些單位籌集。對原有配建停車設(shè)施被挪作他用的，要盡快清理，使其恢復(fù)原有功能。三是公共建筑配建停車場原則上對外開放。住宅商業(yè)、住宅與公、商業(yè)建筑鄰近的小區(qū)，可以結(jié)合各自停車時(shí)段特征，分時(shí)段綜合利用，實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車。對于開放式居住小區(qū)，應(yīng)統(tǒng)一物業(yè)管理，加強(qiáng)停車管理，撤銷有的停車點(diǎn)，合理整合利用空間資源。在保通道等基本要求的情況下，開辟小區(qū)路空間，設(shè)置停車泊位，同時(shí)合理組織小區(qū)內(nèi)的交通路線。四是型模式。對于經(jīng)濟(jì)適用房，主要采取型模式，通過設(shè)公共交通線路等措施，引導(dǎo)交通出行。對于部分配建停車較充足，但由于車量過多出現(xiàn)停車問題的已建小區(qū)，也應(yīng)適當(dāng)采用型模式，建停車設(shè)施。主要有：重慶永川機(jī)械車位、機(jī)械車位加工、PXD機(jī)械停車設(shè)備建設(shè)、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。