LAIBEI萊貝經(jīng)營平?jīng)鋈A亭機(jī)械車位租賃,2層車庫經(jīng)營。立體停車設(shè)備管理對設(shè)備進(jìn)行日常的操作、檢修、維護(hù)、管理時(shí)要具備的知識,以及對各種停車設(shè)備的種類有處理復(fù)雜情況的能力，具體有以下幾點(diǎn)：1、管理應(yīng)掌握機(jī)電設(shè)備的基本管理要求，具備的管理和協(xié)調(diào)能力。2、收取立體車庫自動(dòng)門、緊急出口門、控制柜、按鈕箱等設(shè)備所有的。3、根本單位的具體情況，確定立體停車設(shè)備的操作和，并送到具備合格條件的培訓(xùn)單位進(jìn)行培訓(xùn)。4、收集和整理停車設(shè)備的有關(guān)術(shù)資料，有關(guān)立體停車設(shè)備設(shè)計(jì)、安裝等方面的術(shù)條件，規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。5、并妥善保管立體停車設(shè)備備件，附件和工具。6、熟悉收集到的立體停車設(shè)備術(shù)資料，向有關(guān)了解立體停車設(shè)備在安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的情況，參與設(shè)備的試運(yùn)行，認(rèn)真檢查停車設(shè)備的完好情況。7、根本單位的具體情況和條件，建立停車設(shè)備管理、使用、維護(hù)和定期檢定制度。8、制定設(shè)備的做做規(guī)程，操作守則。9、做了的準(zhǔn)備工作，而且條件具備后可支付使用，否則應(yīng)暫時(shí)封存，封存時(shí)間過長時(shí)，應(yīng)按術(shù)文件的要求進(jìn)行，并重新試運(yùn)行，設(shè)備的性和完好性。10、督促立體停車設(shè)備維護(hù)計(jì)劃的實(shí)施、并對實(shí)施情況以及設(shè)備的情況做好經(jīng)常性得檢查工作。
停車設(shè)備的日常1.電氣方面：四川停車設(shè)備1）清潔控制柜、電機(jī)、光電開關(guān)；2）緊固所有回路接線（柜內(nèi)、現(xiàn)場電氣元件、電機(jī)）；3）檢查接觸器主、輔助觸頭通斷是否正常，動(dòng)作是否靈活；4）檢查熱繼電器主、輔助觸頭通斷是否正常，測試保護(hù)是否有效，并及時(shí)校正；5）檢查中間繼電器觸頭通斷是否正常；6）檢查斷路器通斷是否正常（若有漏電保護(hù)請測試）；7）上電檢查控制器工作狀態(tài)是否正常；8）測試各回路絕緣狀態(tài)是否；9）測試接地是否；10）現(xiàn)場光電、行程、微動(dòng)開關(guān)通斷是否正常，動(dòng)作是否靈敏；11）校正光電、行程、微動(dòng)開關(guān)的控制要求位置；12）校正電磁鐵的有效行程；13）測試電機(jī)相間電阻是否平衡，絕緣、接地是否。2.機(jī)械方面1）檢查刷漆位置油漆有無脫落，是否有銹斑，清潔油污，檢查車庫內(nèi)是否有脫落零件；2）檢查各緊固連接部位是否緊固，重新緊固螺栓；檢查各動(dòng)作配合部位是否靈活；檢查升降電機(jī)及橫移電機(jī)張緊螺栓是否斷裂、變形；檢查前后吊點(diǎn)位置螺栓是否有變形、裂紋或斷裂；檢查各焊接位置是否有焊點(diǎn)脫落現(xiàn)象；檢查有無失效部位；3）對升降部分的主動(dòng)軸上的軸承用油脂潤滑（如是帶封蓋的軸承則無需潤滑）；對升降部分的鋼絲繩導(dǎo)輪軸打油潤滑；對橫移部分主動(dòng)輪和被動(dòng)輪上的軸承進(jìn)行潤滑（如是帶封蓋的軸承則無需潤滑）；檢查各配合部位是否靈活；對鋼絲繩適當(dāng)上油；4）檢查車庫主體框架變形情況并；檢查軌道與橫移輪緣之間間距是否正常；對每個(gè)車盤在升降過程中的水平進(jìn)行檢查，并調(diào)校至1以內(nèi)；檢查調(diào)校感應(yīng)開關(guān)與碰塊之間的配合情況是否正確。
地面兩層立體車庫特點(diǎn)、原理使用說明：1.每組可設(shè)計(jì)成三連立至十連立，亦即每組可設(shè)計(jì)為5個(gè)車位至19個(gè)車位。2.上層車位的車臺僅做升降動(dòng)作，出入車輛時(shí)車臺板可下降至地面層。3.下層(地面層)車輛的車臺板僅作橫移動(dòng)作，但每組有一個(gè)橫移的空位，以利上層車位下降時(shí)之用。4.設(shè)備的前面是車道。司機(jī)將車輛有車道開入車臺板停放。機(jī)型說明：?本機(jī)型為剛結(jié)構(gòu)組件，?適合設(shè)計(jì)在大樓地下室或地下停車場，但地下凈空間高度要大于3.6米?上層車臺板由裝置在后面的油壓缸作升降驅(qū)動(dòng)，設(shè)備前方出入口處任何柱梁及懸掛鏈條，更方便車輛的進(jìn)出。?全自動(dòng)PLC控制，操作簡單，只須按下車位號，車臺將自動(dòng)到至地面層。司機(jī)將車輛出入車臺板即可以離開。
四川萊貝停車設(shè)備有限公司致力于平?jīng)鋈A亭機(jī)械車位、機(jī)械車位租賃、2層車庫經(jīng)營。若建造地下常規(guī)自走式停車庫可停車數(shù)量600個(gè)車位,則需占地面積7200㎡.即600×36÷3=7200㎡工程總造價(jià)(含土建,水電,基礎(chǔ),)為600×36×1500元/㎡=3240萬元,平均每個(gè)車位直接成本為5.4萬元.若加上,,補(bǔ)地價(jià)(市地段)至少(7200㎡×0.6萬元/㎡3240萬元)÷600=12.6萬元/車位,而機(jī)械式停車庫直接成本為:占地3144㎡,可存車數(shù)量604個(gè)車位,平均每個(gè)車位建筑面積為3144×4÷604=21㎡/車位,每個(gè)車位造價(jià)(含土建,基礎(chǔ))為21㎡×800元/㎡3.5萬=5.18萬5.18萬元(3144×0.6元/㎡)÷604=8.3萬元由此可知，，從靜態(tài)分析，每個(gè)車庫的直接成本，機(jī)械式優(yōu)于常規(guī)停車庫。從日常經(jīng)營成本來看，地下自走常規(guī)式停車庫，由于干燥、照明、抽風(fēng)、送風(fēng)等能耗原因，每個(gè)車位直接成本約200元；公費(fèi)500元，工資費(fèi)用20000月（13人,主管1人，2000元；一般職員12人，1500元/月）每月總費(fèi)用20500元。攤分至每個(gè)車位，每月34元。因此，常規(guī)式停車庫經(jīng)營盈虧平衡點(diǎn)為：折舊費(fèi)：126000÷（12×50）=210元.盈虧平衡點(diǎn)：34200210=444元/月·車位.營運(yùn)直接成本為：20034=234元/月·車位由此可見，無論是盈虧平衡點(diǎn)還是營運(yùn)直接成本盈虧平衡點(diǎn)，機(jī)械式停車庫均優(yōu)于常規(guī)式停車庫。三.結(jié)論從析可知，無論是靜態(tài)，還是動(dòng)態(tài)盈虧平衡點(diǎn)及營運(yùn)直接成本盈虧平衡，機(jī)械式停車庫均優(yōu)于常規(guī)停車庫。若建造相同數(shù)量的地下停車庫，每個(gè)車位的成本更為明顯，且隨著停車數(shù)量規(guī)模加，機(jī)械式停車庫自動(dòng)化程度高的更為明顯，主要反應(yīng)在管理的成本方面。綜合上述可得出結(jié)論，機(jī)械停車所產(chǎn)生的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益均高于常規(guī)式停車庫，尤其是城市繁華商業(yè)用地，意義更為。機(jī)械式停車庫可以較地解決城市繁華路段用地緊缺、停車難問題代表著商業(yè)繁華路段停車場難的發(fā)展方向。主要有：平?jīng)鋈A亭機(jī)械車位、機(jī)械車位租賃、2層車庫經(jīng)營、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。
